Від 1 січня 2026 року набула чинності Зміна №1 до Державних будівельних норм (ДБН) Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Ця важлива новація передбачає модернізацію ключових підходів до містобудівного проєктування. Зміни стосуються всіх рівнів планування – від стратегічних рішень на рівні територіальних громад до проєктування окремих земельних ділянок. Основна мета оновлених норм – привести їх у відповідність до чинного законодавства України, сучасних вимог щодо розроблення містобудівної документації та актуалізувати правила використання територій. Це сприятиме більш ефективному та збалансованому розвитку населених пунктів.

Що саме було змінено в державних будівельних нормах? Зокрема, оновлено вимоги до функціонального зонування територій. Це означає, що тепер більш чітко визначатимуться зони для житлової, громадської, промислової, рекреаційної та інших видів забудови. Також були скориговані регламенти забудови, що включає нормативні показники щільності забудови та максимально допустимої висотності будівель. Ці зміни спрямовані на створення більш комфортних та безпечних умов проживання, а також на раціональне використання земельних ресурсів. Крім того, були уточнені показники використання земель. Це дозволить більш точно планувати території для різних цілей, забезпечуючи гармонійний розвиток житлових, виробничих, рекреаційних, соціальних та транспортних зон.

Особливу увагу в оновлених ДБН приділено сільським територіям. Передбачено уточнення планування населених пунктів та правил забудови в сільській місцевості. Це допоможе зберегти особливості сільських громад, одночасно забезпечуючи їхній сучасний розвиток та підвищення якості життя мешканців. Запровадження Зміни №1 до ДБН Б.2.2-12:2019 є кроком до вдосконалення містобудівної політики України, спрямованої на створення сталого, безпечного та комфортного середовища для життя.