З метою уникнення штрафних санкцій та арешту майна, нагадуємо про важливість щорічної сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Ця норма діє з 2014 року і стосується всіх власників нерухомості.

Платниками податку є як фізичні, так і юридичні особи, включно з нерезидентами, які володіють об’єктами житлової або нежитлової нерухомості. Особливу увагу слід приділити батькам та опікунам неповнолітніх дітей-власників нерухомості, адже саме вони несуть відповідальність за сплату податку за їхнє майно.

Рішенням Чорноморської міської ради Одеської області від 19.06.2020 № 567-VII, зі змінами, були встановлені конкретні ставки та пільги щодо сплати податку на нерухоме майно на території Чорноморської міської ради. Ці ставки та пільги визначають порядок оподаткування для різноманітних об’єктів нерухомості.

Для об’єктів житлової нерухомості передбачено зменшення бази оподаткування. Розмір цього зменшення залежить від типу нерухомості та її площі:

🔹 Для квартир, незалежно від їх кількості, база оподаткування зменшується на 60 кв. метрів.

🔹 Для житлових будинків, незалежно від їх кількості, зменшення становить 120 кв. метрів.

🔹 У разі одночасного володіння квартирою (квартирами) та житловим будинком (будинками), база оподаткування для всіх об’єктів житлової нерухомості зменшується на 180 кв. метрів.

Важливо розуміти, що податок нараховується за кожен квадратний метр площі, що перевищує встановлені норми. Саме тому детальний розрахунок є ключовим для уникнення зайвих витрат.

Ставки податку для об’єктів як житлової, так і нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються з урахуванням зони розташування об’єкта та його класифікації. Це означає, що вартість оподаткування може значно варіюватися залежно від цих факторів.

Щоб отримати вичерпну інформацію щодо розміру податку, включаючи актуальні ставки та можливі пільги, рекомендуємо ознайомитися з офіційними документами та інформацією, опублікованою на офіційному сайті. Зверніть увагу на документ, що деталізує це питання: