З 1 січня 2026 року в Україні запроваджується нова форма податкової декларації, яка стосуватиметься орендної плати за земельні ділянки сільськогосподарського призначення, що перебувають у державній власності. Ця зміна є важливою для суб’єктів господарювання, які користуються такими ділянками, переданими в оренду відповідно до статті 120 прим. 1 Земельного кодексу України. Ця стаття деталізує процес передачі земельних ділянок державної власності, які раніше перебували у постійному користуванні державних підприємств. Відтепер ці ділянки можуть переходити до новостворених акціонерних товариств або товариств з обмеженою відповідальністю, 100% акцій яких належать державі, і які є правонаступниками таких підприємств.

Процедура передачі землі передбачає укладання договору оренди строком до 50 років. Важливою умовою є встановлення мінімального розміру орендної плати, яка не повинна бути меншою за 12% нормативної грошової оцінки земельної ділянки. У випадку, якщо нормативна грошова оцінка ще не була проведена, мінімальна орендна плата становитиме не менше 12% від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі для відповідної Автономної Республіки Крим або області. Це забезпечує справедливе формування орендних платежів навіть за відсутності актуальної оцінки.

Орендна плата за використання таких земель сільськогосподарського призначення державної власності сплачуватиметься за новим, спеціально визначеним кодом Класифікації доходів бюджету – 18011200. Більшість коштів, отриманих від орендної плати, а саме 90%, будуть спрямовані до загального фонду державного бюджету. Це свідчить про важливість цих надходжень для фінансування державних програм та забезпечення стабільності бюджету. Нова податкова декларація з орендної плати покликана впорядкувати цей процес та забезпечити прозорість надходжень від використання державних земель. Впровадження цієї форми декларації є кроком до більш ефективного управління державними активами та забезпечення сталого розвитку аграрного сектору України. Детальніше про зміни в орендній платі за землю можна дізнатися за посиланням: https://t1p.de/ykqds