Ймовірною причиною обвалу будинку на проспекті Свободи, 23, стало виконання ремонтних робіт у сусідній будівлі. Якщо ця версія підтвердиться, то відповідальність за відшкодування збитків та відновлення пошкодженого будинку ляже на ТзОВ «Фрідом Авеню». Компанія отримала дозвіл на проведення ремонтних робіт від Державної архітектурно-будівельної інспекції України ще у 2021 році.

За словами мешканців, будівельники демонтували стіну, яка служила опорою для їхнього будинку. Це могло суттєво зменшити несучу здатність будівлі та призвести до фатального обвалу. Важливо зазначити, що вже понад півроку міста позбавлені права здійснювати перевірки на будівельних майданчиках. Жодна державна чи міська інспекція не має повноважень ані штрафувати, ані вказувати забудовникам на можливі порушення. Більше того, законопроект №5655, відомий як «містобудівна реформа», який активно розробляється, не передбачає повернення цих контрольних функцій. Натомість він спрямований на тотальне спрощення процедур отримання дозволів на будівництво та введення об’єктів в експлуатацію.

«Це могло зменшили несучу здатність будівлі і призвести до обвалу. Хочу пояснити і наголосити: більш ніж пів року, як міста позбавили повноважень проводити перевірки на будівельних майданчиках. Ні державна ДІАМ, ні міська інспекція ДАБК не можуть ні штрафувати, ні бодай вказати забудовникові на порушення. Ба більше, так звана містобудівна реформа (законопроект №5655), яку активно готують нам законотворці, і не передбачає повернення цих повноважень, а ще – тотальне спрощення в отриманні дозволів на будівництво та здачу в експлуатацію», – прокоментував заступник міського голови Любомир Зубач. Такий стан речей викликає серйозні занепокоєння щодо безпеки міських будівель та дотримання будівельних норм.