Чи є ви власником земельної ділянки, отриманої за державним актом «старого зразка» (червоного, зеленого або синього кольору)? Якщо так, надзвичайно важливо подбати про присвоєння вашій ділянці кадастрового номера. Кадастровий номер – це унікальний ідентифікатор, який залишається незмінним протягом усього існування земельної ділянки як окремого масиву. Він підтверджує, що ваша ділянка офіційно зареєстрована у Державному земельному кадастрі (ДЗК). Це означає, що вся необхідна інформація про власника, цільове призначення землі, її межі та сусідні ділянки доступна та захищена.

❗️Наявність кадастрового номера є обов’язковою умовою для повноцінного розпорядження вашою землею. Без нього ви не зможете здійснити такі операції, як дарування, продаж, здача в оренду, використання землі як застави для отримання кредиту та інші важливі юридичні дії.

⚠️Відсутність кадастрового номера на земельну ділянку, оформлену за старими державними актами, може створити серйозні перешкоди у володінні та розпорядженні нею. Ці акти, видані до запровадження Державного земельного кадастру у 2002 році, не були внесені до загальної бази даних. Як наслідок, такі ділянки можуть бути відсутні на Публічній кадастровій карті України. Це створює ризик незаконного захоплення земель, яким не присвоєно унікальний кадастровий номер. Натомість, наявність кадастрового номера є державною гарантією захисту ваших конституційних прав на землю.

✍️Щоб внести відомості до Державного земельного кадастру та провести державну реєстрацію вашої земельної ділянки, вам необхідно звернутися до ліцензованих землевпорядних організацій. Вони допоможуть розробити необхідну технічну документацію із землеустрою, що включає встановлення або відновлення меж земельної ділянки на місцевості.

⚡️Згідно із Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності на земельну ділянку, оформлену до 01.01.2013, можлива лише за наявності відповідних даних у Державному земельному кадастрі. Після виготовлення технічної документації та присвоєння кадастрового номера, ваша ділянка буде внесена до ДЗК. Далі, як власник земельної ділянки за державним актом «старого зразка», ви можете звернутись до державного реєстратора речових прав із заявою для реєстрації вашого права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Це забезпечить повну юридичну захищеність вашої власності.