🏘Компенсації за знищене житло: практичний посібник для відбудови на власній земельній ділянці

❓Розповідаємо про те, як ефективно використати кошти, якщо ви вже отримали нараховану компенсацію для відбудови на власній ділянці. У цій статті ми детально розглянемо кожен крок цього процесу, щоб допомогти вам відновити своє житло.

📌1 крок: Подати повідомлення про початок будівельних робіт або отримати дозвіл на проведення будівельних робіт.

Перший крок до відбудови вашого будинку – це подання відповідного повідомлення або отримання дозволу. Це можна зробити двома зручними способами: звернувшись до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) або скориставшись порталом Дія. Якщо ви вже подавали повідомлення після 24 лютого 2022 року, ви можете використати його повторно, що значно спрощує процес.

📌2 крок: Припинити право власності на знищений об’єкт нерухомості.

Наступний крок – це припинення права власності на зруйнований об’єкт. Зробити це можна у нотаріуса чи державного реєстратора. Важливо! Якщо ви плануєте будувати на тій же земельній ділянці, де був ваш старий будинок, перед тим як припинити право власності, переконайтесь, що у вас в порядку всі документи на землю. Для цього рекомендується звернутися до відповідного відділу місцевої ради.

📌3 крок: Подати запит на виплату.

Коли всі попередні кроки виконано, можна переходити до подання запиту на виплату компенсації. Це робиться в застосунку Дія, у розділі єВідновлення “Виплата на будівництво”. Для цього вам знадобиться зареєструвати нову картку єВідновлення в одному з банків – партнерів програми. Актуальний перелік банків доступний на сайті програми або безпосередньо в застосунку Дія.

Під час заповнення запиту, система автоматично підтягне дані зареєстрованого повідомлення про початок будівельних робіт, що значно заощадить ваш час. Якщо у вас декілька об’єктів будівництва, потрібно буде обрати той, для якого ви плануєте використати кошти компенсації.

📌4 крок: Нарахування першої частини коштів.

Після оновлення реквізитів ви отримаєте перший транш компенсації. Він становить 50% від загальної суми. Ці кошти можна використати для різних цілей, пов’язаних з відбудовою:

✔️Придбання будівельних матеріалів;
✔️Оплата послуг з будівництва;
✔️Оплата розробки проєктно-кошторисної документації та інших послуг, пов’язаних із створенням об’єкта будівництва.

📌5 крок: Звітування та отримання другого траншу.

Після того, як ви витратите 90% коштів першого траншу, вам потрібно буде подати проміжний звіт. Цей звіт перевіряє комісія місцевої влади, яка верифікує, чи дійсно ви розпочали процес відбудови. Після затвердження проміжного звіту вам буде нарахована решта коштів. На цьому етапі також необхідно надати кошторисну документацію на об’єкт будівництва, розроблену відповідно до кошторисних норм України.

Важливо пам’ятати, що у вас є 18 місяців для витрати першого траншу та 36 місяців для проведення будівельних робіт загалом. Після завершення робіт потрібно буде подати фінальний звіт.

Ми сподіваємося, що цей посібник допоможе вам зорієнтуватися в процесі отримання компенсації та відбудови вашого житла. Успіхів у відновленні!