КОМУ І НАВІЩО ПОТРІБЕН ВИТЯГ З РЕЄСТРУ РЕЧОВИХ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО? 

Власність посідає особливе місце в суспільному та приватному житті громадян. 

Практично кожна людина протягом свого життя стикається з тими чи іншими проблемами, пов’язаними з її власністю. Витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно – це основний документ, що підтверджує право власності на нерухоме майно. Однак, на сьогодні, при заповненні Єдиного державного реєстру адрес (ЄДРА) у більшості громадян спостерігається відсутність витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно (в наявності є тільки договір купівлі-продажу, технічний паспорт, витяг БТІ, свідоцтво про приватизацію житла тощо). Відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно являється ознакою відсутності самого права на це майно. 

Право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації такого права. 

Переваги, які надає реєстрація права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно:  

Вчинення будь-яких дій з нерухомим майном можливе лише за наявності відомостей у цьому Реєстрі;  

Лише зареєстровані в Реєстрі права мають юридичну силу перед іншими (третіми) особами, а зареєструвати за собою права на нерухомість може лише особа, якій вона належить; 

Створення додаткових гарантій та зведення до мінімуму можливості недобросовісних осіб зареєструвати на себе права, які їм не належать;  

Захист майна від шахрайства, адже підробити правовстановлюючі документи в паперовій формі значно легше, ніж в електронній;  

Реєстр є перешкодою для проведення незаконних операцій з нерухомістю;  Реєстр робить неможливим потрапляння копій документів до третіх осіб; 

Крім того, в умовах воєнного стану в країні, існує загроза пошкодження/знищення майна і найголовнішою умовою при отриманні компенсації за пошкоджене/знищене майно є наявність витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно. 

Тож, виконавчий комітет Юріївської селищної ради наголошує на внесенні відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Щоб внести дані до реєстру та отримати Витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно вам необхідно: 

1. Підготувати необхідний пакет правовстановлюючих документів: – Паспорт та ідентифікаційний код власника; – Договір купівлі-продажу; – Технічний паспорт; – Свідоцтво на приватизацію житла; –    Довідка з БТІ про право власності (у разі, якщо договір купівлі-продажу оформлено до 2013 року). 

2. Звернутися до Центру надання адміністративних послуг, за адресою селище Юріївка, вул.Центральна, буд.63-Б до державного реєстратора Бідкова В’ячеслава Олексійовича (прийом щосереди)  Відділ архітектури, будівництва, житлово-комунального господарства виконавчого комітету Юріївської селищної ради