Звірка податку на нерухомість – це ключовий процес для кожного власника майна, що дозволяє уникнути непорозумінь та зайвих нарахувань з боку податкових органів. В Україні, як і в багатьох країнах, своєчасна та точна сплата податків є обов’язком, а звірка податку на нерухомість допомагає переконатися у коректності всіх даних. Ця процедура є надзвичайно важливою, адже навіть незначні розбіжності в інформації можуть призвести до штрафів або пені. Для чого потрібна звірка податку на нерухомість? Часто власники нерухомого майна стикаються з ситуаціями, коли дані про їхні об’єкти (площа, тип, право власності) у реєстрах податкової служби відрізняються від фактичних або від інформації в їхніх документах. Причиною можуть бути зміни у законодавстві, технічні помилки при внесенні даних, зміна власника, або ж виникнення пільг, які не були враховані автоматично. Саме тому періодична перевірка та звірка даних з податку на нерухоме майно є життєво необхідною. Куди ж звертатися для проведення такої звірки? Основним органом, що здійснює адміністрування податків, є Державна податкова служба України (ДПС). Саме до її територіальних підрозділів слід звертатися фізичним особам для уточнення інформації щодо своїх податкових зобов’язань. Існує декілька способів проведення звірки:

1. Особисте звернення до Центру обслуговування платників податків (ЦОП). Це традиційний метод. Вам необхідно мати при собі паспорт, ідентифікаційний код та документи, що підтверджують право власності на нерухоме майно (договори купівлі-продажу, свідоцтва про право власності, витяги з реєстрів тощо). Фахівці ЦОП допоможуть вам перевірити нарахування та уточнити дані.
2. Використання Електронного кабінету платника податків. Це сучасний та зручний спосіб. Зареєструвавшись в Електронному кабінеті, ви можете отримати доступ до інформації про ваші податкові зобов’язання, переглянути нараховані суми податку, а також подати запити на отримання довідок або проведення звірки. Це дозволяє здійснювати перевірку даних без візиту до ДПС.
3. Подача письмового запиту. Ви можете надіслати письмовий запит до податкової служби за місцем реєстрації вашого нерухомого майна. У запиті чітко сформулюйте суть проблеми та додайте копії підтверджуючих документів.

Що потрібно врахувати при звірці податку на нерухомість? Важливо знати, що податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, розраховується на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Якщо ви помітили невідповідності, необхідно не тільки звернутися до податкової, а й, можливо, до органів реєстрації прав для внесення коректних даних у реєстр. Це особливо актуально при зміні площі об’єкта, його цільового призначення або у випадку виникнення права на податкову пільгу. Пам’ятайте, що своєчасна сплата податків є відповідальністю кожного громадянина. Ігнорування необхідності звірки може призвести до накопичення недоїмки та нарахування штрафних санкцій. Окрім того, коригування даних у податковій системі може зайняти певний час, тому не відкладайте цю процедуру на останній момент, особливо перед настанням терміну сплати податкових зобов’язань. Підсумовуючи, регулярна звірка податку на нерухоме майно є важливою превентивною мірою, що захищає вас від потенційних фінансових втрат та адміністративних проблем. Використовуючи доступні онлайн-інструменти або звертаючись до фахівців Державної податкової служби, ви можете легко переконатися у правильності ваших податкових нарахувань та забезпечити виконання своїх обов’язків перед державою. Це допомагає підтримувати порядок у ваших фінансових справах та забезпечує спокій.