📢 Звірка даних з податку на нерухоме майно: важливо знати кожному власнику

🏢 Головне управління Державної податкової служби інформує про ключові аспекти сплати та звірки даних щодо податку на нерухоме майно. Відповідно до підпункту 266.7.3 пункту 266.7 статті 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ), кожен платник податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, має законне право звернутися з офіційною письмовою заявою до контролюючого органу за своєю податковою адресою. Ця процедура необхідна для проведення звірки даних, що забезпечує коректність нарахувань та платежів.

✔️ Об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, включаючи їх частки, що перебувають у власності платника податку;
✔️ Розмір загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;
✔️ Право на користування пільгою зі сплати податку на нерухомість;
✔️ Розмір ставки податку, застосованої до вашого майна;
✔️ Нарахована сума податку на нерухоме майно.

📑 Процедура звірки даних є вкрай важливою для уникнення непорозумінь та зайвих нарахувань. У разі виявлення будь-яких розбіжностей між інформацією контролюючих органів та даними, підтвердженими безпосередньо платником податку на підставі оригіналів відповідних документів (зокрема, документів на право власності), контролюючий орган за податковою адресою зобов’язаний провести перерахунок суми податку. Після цього платнику надсилається або вручається нове податкове повідомлення-рішення. Варто зазначити, що попереднє податкове повідомлення-рішення автоматично вважається скасованим (відкликаним) після видачі нового. Це гарантує актуальність та точність податкових зобов’язань.

⚖️ Згідно з абзацом другим підпункту 266.7.4 пункту 266.7 статті 266 ПКУ, якщо платник податку надає контролюючому органу правовстановлюючі документи на нерухоме майно, інформація про яке відсутня в офіційних базах даних, сплата податку на нерухомість фізичними особами здійснюється на підставі наданих відомостей. Цей порядок діє до моменту отримання контролюючим органом офіційних відомостей від органів державної реєстрації прав на нерухоме майно щодо переходу права власності на об’єкт оподаткування. Це забезпечує безперервність податкових відносин навіть за відсутності повних даних у системі.

💻 Для зручності та оперативного доступу до податкової інформації, фізичні особи мають можливість переглянути сформовані податкові повідомлення-рішення щодо сум нарахованих податкових зобов’язань з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, використовуючи кваліфікований електронний підпис. Це можна зробити через Електронний кабінет платника податків в онлайн-режимі. Потрібно зайти в меню:

➡️ «ЕК для громадян»
➡️ Розділ «Загальна інформація про платника»
➡️ Вкладка «Повідомлення про обов’язок сплатити суму грошового зобов’язання (ППР)»

🖥️ Приватна частина Електронного кабінету ДПС є доступною за офіційною адресою: http://cabinet.tax.gov.ua, а також через головний вебпортал Державної податкової служби України. Використання Електронного кабінету значно спрощує взаємодію з податковими органами та дозволяє оперативно вирішувати питання, пов’язані з податком на нерухоме майно. Рекомендуємо регулярно перевіряти дані для своєчасної сплати та уникнення можливих пені або штрафів.

Коментарі:

Ваш коментар може бути першим 🙂

« повернутися