Придбання нерухомості, особливо на вторинному ринку, вимагає ретельної підготовки та уваги до деталей. Це відповідальний крок, який повинен починатися не лише з огляду обраної квартири чи будинку, але й з комплексної перевірки її юридичної чистоти. Перед тим, як поставити свій підпис під договором купівлі-продажу, необхідно провести глибокий аналіз усіх документів та історії об’єкта нерухомості. Це допоможе уникнути потенційних проблем у майбутньому та забезпечить безпеку вашої угоди. Наприклад, перевірка відсутності обтяжень, арештів, судових спорів чи прав третіх осіб є обов’язковою. Також важливо уточнити інформацію про зареєстрованих осіб, чи не мають вони переважного права на придбання нерухомості. Не менш важливим є з’ясування історії володіння нерухомістю: хто був попереднім власником, як довго, на підставі яких документів відбувалися попередні угоди. Це допоможе виявити можливі маніпуляції чи недобросовісні дії. Варто також звернути увагу на технічний стан нерухомості, хоча це більше стосується експертизи, а не юридичної чистоти. Однак, прихованні дефекти можуть призвести до значних витрат на ремонт, що також впливає на загальну вартість придбання. Ретельна перевірка документів, таких як правовстановлюючі документи, технічний паспорт, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, дозволить переконатися у законності всіх попередніх операцій. Не забувайте про можливість наявності заборгованості за комунальні послуги, яка може перейти до нового власника. Комплексний підхід до перевірки нерухомості – це запорука вашої фінансової безпеки та спокою. Рекомендуємо звернутися до фахівців, які допоможуть провести всі необхідні процедури та надати кваліфіковану консультацію. Посилання на додаткову інформацію: https://velykoseverynivska-silrada.gov.ua/shho-varto-pereviryty-pered-kupivleyu-neruhomosti-na-vtorynnomu-rynku/