Микулинецька громада започатковує нову практику відкритості та інформування жителів. Ми регулярно знайомитимемо вас із проєктами, які реалізуються на нашій території, їх змістом, значенням і перебігом виконання.

Одним із таких знакових проєктів є будівництво сучасного багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вулиці Лесі Українки, 16Б/20Б у смт Дружба. Житловий комплекс «Мирний» складатиметься з двох об’єднаних багатоповерхових будівель. Одна з них передбачає три п’ятиповерхові секції з підвальним поверхом. Реалізація цього амбітного будівництва здійснюється компанією ТОВ «Дружба».

У будинку, згідно з техніко-економічними показниками проєкту, заплановано 80 квартир. Такий розподіл – 40 однокімнатних, 32 двокімнатні та 8 трикімнатних – свідчить про орієнтацію проєкту переважно на невеликі та середні за площею помешкання. Це є найбільш затребуваними варіантами, особливо для молодих сімей, тих, хто купує перше житло, або шукає більш доступні варіанти. Водночас, наявність трикімнатних квартир забезпечує можливість комфортного проживання для більших родин.

Архітектурні та планувальні рішення будівлі відповідають найвищим сучасним вимогам до житла. Усі квартири матимуть належний рівень природного освітлення, передбачені балкони або лоджії, а кожна секція буде обладнана ліфтом. Особлива увага приділена доступності — входи запроєктовані на рівні землі, що забезпечує зручність для маломобільних груп населення. Будівництво здійснюється з дотриманням чинних державних будівельних норм і стандартів, із урахуванням вимог пожежної, санітарної та екологічної безпеки. Використання сучасних конструктивних рішень і матеріалів дозволить забезпечити надійність, енергоефективність і довговічність будівлі, роблячи новобудову Дружба надійним вибором.

Аналіз експлікації будівель та споруд навколишньої території свідчить, що при плануванні враховані всі ключові потреби інфраструктури для забезпечення комфортного життя. Житловий фонд представлений як багатоквартирними, так і садибними будинками. На території є освітній заклад, передбачені спортивні та оздоровчі центри, адміністративні приміщення, торгові площі та стоянки. Спеціалізовані споруди, як-от трансформаторні підстанції та інженерні об’єкти, гарантують стабільне функціонування комунікацій і безперебійне енергопостачання. Це свідчить про комплексний підхід до організації простору та баланс між житловими, громадськими й комерційними об’єктами, що сприяє ефективному використанню території.

Важливою частиною проєкту є поєднання житлової та комерційної функцій. На перших поверхах передбачено приміщення громадського призначення, де зможуть функціонувати об’єкти сфери послуг, офіси або заклади торгівлі. Окрім цього, у підвальному рівні заплановано розміщення великого супермаркету, що стане зручним і доступним місцем для щоденних покупок мешканців як нового будинку, так і всього населеного пункту.

Проєкт передбачає комплексне облаштування території довкола будинку. Тут з’являться дитячі ігрові майданчики, зони відпочинку для дорослих, господарські майданчики, зручні пішохідні доріжки та під’їзди. Значну увагу приділено озелененню — планується висадка дерев і кущів, створення газонів, що сприятиме формуванню комфортного і привабливого середовища для проживання.

Будівельний майданчик розташований у центральній частині селища: з північного сходу прилягає до вулиці Лесі Українки, з південного сходу межує з територією автозаправної станції, а з інших боків оточений існуючою забудовою — садибними та багатоквартирними будинками, а також навчальним закладом. Рельєф місцевості має виражений схил у південно-західному напрямку, що враховано в проєктних рішеннях і дозволяє оптимально адаптувати забудову до природних умов.

Окрім житлової та освітньої інфраструктури, у смт. Дружба розташовано кілька великих підприємств, які забезпечують місцевих жителів робочими місцями. Новий будинок ЖК «Мирний» дасть змогу оселитися ближче до роботи, скоротивши час на дорогу та зробивши життя більш комфортним і організованим. Особливо важливою є поява цього комплексу зараз, адже в умовах війни в громаді проживають внутрішньо переміщені особи, для яких доступ до сучасного, безпечного і облаштованого помешкання має велике соціальне значення та сприяє інтеграції в місцеве життя.

Реалізація такого будівельного проєкту, як ЖК «Мирний», має комплексний позитивний вплив як на повсякденне життя мешканців, так і на загальний розвиток Микулинецької громади. Передусім, поява нових сучасних квартир створює додаткові можливості для молодих сімей, внутрішнього переселення та залучення нових жителів. Це сприяє стабілізації демографічної ситуації та формуванню активного соціального середовища.

Для бюджету громади такі проєкти, як будівництво житла в Дружбі, мають довгострокову фінансову вигоду. Збільшення кількості об’єктів нерухомості та суб’єктів господарювання автоматично розширює базу оподаткування. Йдеться про надходження від податку на нерухоме майно, земельного податку, єдиного податку від підприємців, а також податку на доходи фізичних осіб. У результаті громада отримує додаткові ресурси для розвитку інфраструктури, освіти, медицини та благоустрою.

Окрім економічного ефекту, важливо враховувати і якісні зміни в середовищі проживання. Нове будівництво стимулює впорядкування прилеглих територій, розвиток інженерних мереж, покращення дорожньої інфраструктури та благоустрою. У підсумку формується більш сучасний, комфортний і привабливий простір, що підвищує загальну інвестиційну привабливість громади. Такі ініціативи — це не просто про будівництво стін і дахів, це про віру в майбутнє, про відповідальність за розвиток рідного краю і добробут наступних поколінь. Кожен новий об’єкт — це ще один крок до сильної, самодостатньої та успішної території, де хочеться жити, працювати і ростити дітей.

Микулинецька громада впевнено рухається вперед, розвивається і змінюється, зберігаючи при цьому свою ідентичність та силу єдності. І саме завдяки спільним зусиллям, довірі та підтримці один одного формується простір, у якому є майбутнє.

Якщо вас цікавить придбання квартири у ЖК «Мирний», звертайтеся за телефоном +38 098 930 66 86. Передбачена можливість оплати частинами.