МПЗ

Алгоритм проведення звірки власниками земельних ділянок щодо сплати мінімального податкового зобов’язання
??У Головному управлінні ДПС у Чернівецькій області інформують, що платником у частині МПЗ є резидент, який володіє та/або користується (орендує (суборендує), на умовах емфітевзису, постійно користується) земельними ділянками, віднесеними до сільськогосподарських угідь.

Мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) – важливий аспект для власників сільськогосподарських угідь. Розуміння алгоритму звірки та правильна сплата МПЗ дозволить уникнути проблем із податковою та забезпечити відповідність законодавству. Далі розглянемо ключові аспекти цього процесу.

1️⃣ Як власники землі сплачують МПЗ?

✅Платники податку до бюджету сплачують лише позитивне значення різниці між сумою загального МПЗ та сумою сплачених протягом податкового (звітного) року податків, зборів, платежів, пов’язаних із виробництвом та реалізацією власної сільськогосподарської продукції та/або з власністю та/або користуванням (орендою, суборендою, емфітевзисом, постійним користуванням) земельними ділянками, віднесеними до сільськогосподарських угідь.

Податкова служба нараховує МПЗ громадянам та надсилає податкове повідомлення-рішення. Важливо вчасно сплатити визначену суму МПЗ – протягом 60 днів з дня отримання повідомлення. У разі виявлення розбіжностей щодо нарахованого МПЗ, платник має право звернутися до контролюючого органу для проведення звірки даних протягом 30 днів з дня вручення ППР.

Для звірки необхідні підтвердні документи: щодо земельних ділянок, їх нормативної грошової оцінки та площі; суми доходу від реалізації сільгосппродукції; суми сплачених податків, зборів, платежів. Закон № 3603-ІХ від 16 березня 2024 року вніс зміни до Податкового кодексу щодо вдосконалення комунікації з платниками та уточнення окремих положень. Ці зміни стосуються порядку сплати мінімального податкового зобов’язання фізичними особами.

2️⃣ Які зміни щодо строку звірки даних у разі незгоди з сумою нарахованого МПЗ внесено торік?

✅Зміни, внесені до абзацу другого пп. 170.14.6 ПКУ, передбачають, що платник податку має право звернутися до податкового органу за своєю податковою адресою для проведення звірки у разі незгоди з визначеним податковим органом загальним мінімальним податковим зобов’язанням. Оскільки сума мінімального податкового зобов’язання фактично збільшує суму ПДФО, то у цьому підпункті йдеться про звірку даних, використаних для розрахунку суми податку на доходи фізичних осіб.

Основна зміна стосується скасування обмеження строку для звернення до податкової для проведення звірки. Раніше фізособи мали 30 днів з моменту отримання повідомлення. Зараз такого чіткого обмеження немає. Але важливо пам’ятати про термін сплати МПЗ – 60 днів.

Несвоєчасна сплата узгодженого грошового зобов’язання може призвести до податкового боргу та арешту майна.

3️⃣ До якого податкового органу подається заява для проведення звірки?

✅Заяву слід подавати до податкового органу за своєю податковою адресою, а не за місцем розташування земельної ділянки. Наприклад, якщо власник земельної ділянки має місце постійного проживання у Києві, але є власником земельної ділянки, яка знаходиться у Львівській області, то заяву про проведення звірки така особа має подати до ДПС у м. Києві.

Електронний кабінет платника податків дозволяє подати заяву про проведення звірки (п. 42.4 ПКУ), що значно спрощує процес взаємодії з податковою.

4️⃣ Який алгоритм подання заяви через е-кабінеті

✅Насамперед слід скласти заяву.
✅Зберігаємо файл із текстом заяви у форматі РБР для того, щоб відправити її через електронний кабінет платника податків.
✅Далі переходимо до електронного кабінету платника податків, де через меню «Листування» завантажуємо заяву і витяг.
✅Підписуємо і відправляємо.

Подання заяви через електронний кабінет є зручним та ефективним способом взаємодії з податковою службою.

Важливо правильно скласти заяву та зібрати всі необхідні документи, щоб процес звірки пройшов швидко та без проблем.

‼️Зверніть увагу! До заяви нам необхідно буде надати витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно по відповідній земельній ділянці або витяг із Державного земельного кадастру про земельну ділянку з інформацією про надання цієї ділянки в оренду (користування). Такий витяг слід отримати зокрема на офіційному порталі Держгеокадастру або через Дію.

Якщо за результатами звірки буде підтверджено, що земельна ділянка дійсно передана в оренду (інше користування), то податковий орган протягом 10 днів, наступних за днем завершення звірки, зобов’язаний скасувати (відкликати) ППР.