Дата: 01.07.2025 08:53

Кількість переглядів: 19

Власники земельних ділянок, особливо тих, що віднесені до сільськогосподарських угідь та розташовані за межами населених пунктів, мають важливе зобов’язання перед державою – сплату мінімального податкового зобов’язання (МПЗ). Це щорічна сплата, що забезпечує справедливе оподаткування використання землі, незалежно від її фактичної продуктивності чи декларованих доходів. Мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) за 2024 рік буде визначено контролюючими органами протягом 2025 року. Цей розрахунок здійснюється за податковою адресою фізичної особи, охоплюючи всі земельні ділянки, що належать їй, незалежно від їхнього конкретного місцезнаходження. Як зазначає очільниця ГУ ДПС у Черкаській області Тетяна Харьковська, це спрощує процедуру для платників податків.

Хто є платником мінімального податкового зобов’язання (МПЗ)?

Платниками мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) є фізичні особи, які є власниками та/або користувачами (на умовах оренди, суборенди, емфітевзису, постійного користування) земельних ділянок. Головною умовою для нарахування МПЗ є те, що ці ділянки повинні бути розташовані за межами населених пунктів та класифіковані як сільськогосподарські угіддя. Це стосується не лише тих, хто активно обробляє землю, але й тих, хто просто нею володіє або користується на зазначених підставах.

База оподаткування для розрахунку МПЗ

Основою для розрахунку мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) є нормативна грошова оцінка (НГО) земельної ділянки. Ця оцінка є стандартизованою і визначається відповідно до законодавства, забезпечуючи уніфікований підхід до оподаткування земель по всій країні. Знання НГО своєї земельної ділянки є ключовим для розуміння потенційного розміру МПЗ.

Строки та порядок сплати МПЗ

Після отримання податкового повідомлення-рішення, фізичні особи мають 60 днів для сплати мінімального податкового зобов’язання (МПЗ). Цей термін встановлений для забезпечення комфортних умов для платників податків. Сплата здійснюється за місцем реєстрації об’єктів оподаткування, а кошти зараховуються до відповідного бюджету згідно з положеннями Бюджетного кодексу України. Реквізити для сплати мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) завжди зазначаються у податковому повідомленні-рішенні, що надходить до платника.

Винятки: хто звільняється від сплати МПЗ?

Важливо знати, що мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) не нараховується та не сплачується за земельні ділянки та земельні частки (паї), які розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих територіях України. Ця норма покликана підтримати громадян, чиї землі постраждали внаслідок військової агресії та тимчасової окупації, звільняючи їх від додаткового фінансового навантаження.

Реквізити для сплати та звірка даних

Актуальна інформація про реквізити бюджетних/небюджетних рахунків для сплати мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) завжди доступна на офіційному сайті ДПС за посиланням: https://tax.gov.ua/rahunki-dlya-splati-platejiv/

У разі незгоди з визначеним контролюючим органом загальним МПЗ та/або розрахованою у відповідному податковому повідомленні-рішенні сумою річного податкового зобов’язання з податку, такий платник податку має право протягом 30 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення звернутися до контролюючого органу для проведення звірки даних, використаних для розрахунку суми податку, з наданням підтвердних документів. Це стосується, зокрема, наступних аспектів:

– точність даних щодо земельних ділянок, які знаходяться у власності та/або постійному чи тимчасовому користуванні (оренда, суборенда, емфітевзис), їх нормативної грошової оцінки та площі;

– коректність суми доходу, отриманого від реалізації власної сільськогосподарської продукції;

– перевірка суми вже сплачених податків, зборів та інших платежів, що можуть бути враховані при розрахунку МПЗ.

Слід також пам’ятати, що у випадку передачі фізичними особами земельних ділянок в оренду (суборенду), емфітевзис або інше користування на підставі офіційно укладених та зареєстрованих договорів, мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) визначається та сплачується безпосередньо орендарями або іншими користувачами таких земельних ділянок. Це важливий нюанс, який дозволяє уникнути подвійного оподаткування та чітко розподіляє відповідальність.

Якщо у вас виникли додаткові питання щодо мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) або будь-яких інших аспектів оподаткування, звертайтесь до Управління оподаткування фізичних осіб ГУ ДПС у Черкаській області за телефонами: (0472) 33 91 17, (0472) 35 02 62, (063) 606 78 62. Компетентні фахівці нададуть необхідну консультацію та допомогу.

« повернутися