Процедура погодження містобудівних умов та обмежень (МУО) є однією з ключових точок, де зосереджені корупційні ризики в будівельній галузі України. Ця проблема не лише блокує критично важливі інвестиції, але й спотворює конкурентне середовище та підриває довіру до органів влади. МУО є фундаментальним документом, без якого будь-який будівельний проєкт не може бути розпочатий, що робить його вразливим для маніпуляцій та зловживань.

Будь-яка затримка або формальна відмова у погодженні МУО може зупинити проєкти вартістю в мільйони гривень. Коли рішення залежить виключно від суб’єктивної волі посадовців, а не від чітко визначених законом параметрів, це створює високі ризики для інвесторів та підприємців. Така ситуація підриває зусилля з залучення капіталу та гальмує розвиток економіки, особливо в умовах нагальної потреби у відбудові.

Згідно з даними Національного агентства з питань запобігання корупції (НАЗК), значна частина громадян та представників бізнесу стикається з корупційними проявами при взаємодії з органами влади у справах, що стосуються будівництва. Зокрема, 44,1% громадян та 27,9% представників бізнесу повідомляли про вимагання хабарів. Найбільша кількість скарг стосується саме процедур, пов’язаних із погодженням містобудівних умов. Це означає, що забудовники часто змушені йти на неправомірні компроміси або чекати невизначений час у чергах, погоджуючи параметри вручну, без жодних гарантій успішного результату.

Існують численні випадки, коли в окремих територіальних громадах видача МУО перетворюється на інструмент шантажу. Забудовники можуть тижнями не отримувати відповідей на свої звернення, що спонукає їх до