Навіть незначна помилка в документах, які підтверджують ваше право власності на майно (правоустановлюючих документах), наприклад, одруківка в імені чи прізвищі, може стати серйозною перешкодою. Через таку помилку ви можете зіткнутися з труднощами при оформленні спадщини, отриманні субсидій або продажу нерухомості. Юристи системи надання безоплатної правничої допомоги (БПД) пояснюють, як виправити помилку в правовстановлюючих документах і чому це надзвичайно важливо для захисту ваших прав.

Що таке правовстановлюючий документ

Право­вста­нов­лю­ючий документ – це офіційний папір, що підтверджує ваше законне право на володіння певним майном. Це може бути державний акт на право власності на земельну ділянку, договір купівлі-продажу, свідоцтво про право на спадщину та інші. На підставі такого документа ви маєте повне право користуватися майном, розпоряджатися ним (продавати, дарувати, обмінювати), а також використовувати його для отримання соціальних виплат, таких як субсидії.

Що вважається помилкою у правовстановлюючих документах

Помилкою вважається будь-яке неправильне зазначення даних власника, таких як повне ім’я, по батькові, дата або місце народження, якщо ці дані не збігаються з вашими паспортними даними або свідоцтвом про народження. Важливо розуміти, що навіть відмінність в одній літері, наприклад, написання імені «Анна» замість «Ганна» або прізвища «Гурєв» замість «Гур’єв», може вважатися суттєвою помилкою. Такі невідповідності можуть призвести до значних проблем з оформленням документів.

Як виправити помилку у правовстановлюючих документах

Перший крок у виправленні помилки – це звернення до органу, який безпосередньо видав документ. Важливо, щоб помилка була виправлена, якщо вона виникла з вини цього органу, і за умови, що в первинних документах (на підставі яких видавався ваш правовстановлюючий документ) помилки не було. У такому разі орган зобов’язаний внести виправлення.

Коли потрібно звертатися до суду

Якщо орган, що видав документ, відмовляється виправляти помилку, не може цього зробити або вже ліквідований, вам доведеться звертатися до суду. У такій ситуації необхідно подати позовну заяву про встановлення факту належності документа. Суд розглядатиме ваш випадок і встановлюватиме, що зазначений документ належить саме вам.

Що вказувати в заяві до суду

У вашій заяві до суду потрібно чітко вказати:

• факт, який ви просите встановити, і його призначення (наприклад, для оформлення права на спадщину);
• причини, чому ви не можете виправити або відновити документ у позасудовому порядку;
• наявні докази, що підтверджують вашу приналежність до документа.

До заяви обов’язково додайте всі документи, що підтверджують ваші слова, а також довідку про неможливість відновлення втрачених документів, якщо така є.

Особливості розгляду справи у суді

Важливо пам’ятати, що суд не встановлює ваше право власності на майно, а лише підтверджує факт належності правовстановлюючого документа конкретній особі. Це важливий крок для подальшого оформлення всіх необхідних документів.

Вартість

За подання позовної заяви до суду необхідно сплатити судовий збір. Станом на 2025 рік його розмір становить 605 грн 60 коп.