Ви­ко­нав­чий ко­мі­тет Новоушицької селищної ра­ди Кам’янець-Подільського району звертає ува­гу юри­дич­них та фі­зич­них осіб, які ви­ко­рис­то­ву­ють зе­мель­ні ді­лян­ки без пра­вов­ста­нов­лю­ючих до­ку­мен­тів!

Від­по­від­но до ви­мог чин­но­го за­ко­но­давс­тва прис­ту­па­ти до ви­ко­рис­тання зе­мель­них ді­ля­нок мож­ли­во вик­лючно піс­ля от­ри­ман­ня від­по­від­но­го пра­вов­ста­нов­лю­ючо­го до­ку­мен­та на них, в по­ряд­ку, вста­нов­ле­но­му за­ко­ном.

Тож влас­ни­кам не­ру­хо­мо­го май­на, тим­ча­со­вих спо­руд для здій­снен­ня під­при­єм­ниць­кої ді­яль­нос­ті, роз­та­шо­ва­них на зем­лях ко­му­наль­ної влас­ності, громадянам, що використовують земельні ділянки під городами, слід пам’ята­ти про обов’язок офор­млен­ня пра­ва власності/ко­рис­ту­ван­ня зем­лею та спла­ти до міс­це­во­го бюд­же­ту від­по­від­ної гро­шо­вої пла­ти (земельного податку/ орендної плати). Ви­ко­рис­тання ж зе­мель­них ді­ля­нок без пра­вов­ста­нов­лю­ючих до­ку­мен­тів, згід­но з чин­ним за­ко­но­давс­твом, ква­лі­фі­ку­єть­ся як са­мо­віль­не зай­нят­тя, за яке гро­ма­дя­ни та юри­дич­ні осо­би не­суть від­по­ві­даль­ність.

Ок­рім цього, від­по­від­но до ст. 1212 Ци­віль­но­го ко­дек­су Ук­ра­їни та чин­ної су­до­вої прак­ти­ки, не офор­мивши до­ку­мен­ти на зем­лю, фак­тичний ко­рис­ту­вач зе­мель­ної ді­лян­ки без дос­татньої пра­во­вої під­ста­ви збе­рі­гає у се­бе кош­ти, які мав би спла­ти­ти за ко­рис­ту­ван­ня нею, а то­му зо­бов’яза­ний по­вер­ну­ти ці кош­ти влас­ни­ку зе­мель­ної ді­лян­ки в доб­ро­віль­но­му чи су­до­во­му по­ряд­ку.

З ог­ля­ду на вка­за­не, по­ру­шен­ня зе­мель­но­го за­ко­но­давс­тва в час­ти­ні не оформлення пра­вов­ста­нов­лю­ючих до­ку­мен­тів приз­ве­де не ли­ше до нас­тання від­по­ві­даль­нос­ті та при­му­со­во­го по­вер­нення та­ких ді­ля­нок у ко­му­наль­ну влас­ність, в по­ряд­ку вста­нов­ле­но­му ст. 212 Зе­мель­но­го Ко­дек­су Ук­ра­їни, а й до до­дат­ко­вих фі­нан­со­вих втрат.

Та­кож, до­дат­ко­во звер­та­ємо ува­гу ко­рис­ту­ва­чів та влас­ни­ків зе­мель­них ді­ля­нок, які офор­ми­ли пра­вов­ста­нов­лю­ючі до­ку­мен­ти, про обов’язок ви­ко­рис­тання та­ких зе­мель­них ді­ля­нок вик­лючно в ме­жах пло­щі та від­по­від­но до цільово­го приз­на­чен­ня, заз­на­че­них у та­ких до­ку­мен­тах. За­хоп­лення ж над­мірної пло­щі зе­мель чи ви­ко­рис­тання їх не за цільовим приз­на­чен­ням приз­ве­де до не­га­тив­них нас­лідків, пе­ре­ра­хо­ва­них ви­ще.

Офор­млен­ня ре­чо­вих прав на зем­лю та дот­ри­ман­ня прин­ци­пу плат­ності за землю є га­ран­ті­єю не­зас­то­су­ван­ня про­це­ду­ри юри­дич­ної від­по­ві­даль­нос­ті, пе­ред­ба­че­ної чин­ним за­ко­но­давс­твом.

Новоушицька селищна рада проводить інвентаризацію земель, які використовуються громадянами під городами.

Просимо усіх жителів громади, які використовують земельні ділянки під городами без правовстановлюючих документів (здійснюють фактичне землекористування), з’явитися у відділ земельних відносин та охорони навколишнього середовища Новоушицької селищної ради для подачі заяви щодо оформлення права користування такими земельними ділянками.

Строк подачі заяв – до 1 вересня 2024 р.

З 1 вересня 2024 року земельні ділянки, права користування на які не будуть оформлені належним чином, підлягатимуть вилученню з незаконного користування.

За додатковою інформацією звертатись до старости населеного пункту або у відділ земельних відносин та охорони навколишнього середовища Новоушицької селищної ради.