про проведення відкритих торгів з Особливостями

Розробка технічної документації з нормативної грошової оцінки земель Куяльницької сільської територіальної громади Подільського району Одеської області з розробкою програмного забезпечення та формуванням бази даних програмного комплексу по розрахунку нормативної грошової оцінки земель Куяльницької сільської територіальної громади Подільського району Одеської області.

(код ДК 021:2015 – 71340000-3: Комплексні інженерні послуги) 

 

Очікувана вартість предмета закупівлі 350 000.00 грн. з ПДВ.

 

ID закупівлі:

 

     Посилання : https://www.dzo.com.ua/tenders/26088926

1. Розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земель Куяльницької сільської територіальної громади Подільського району Одеської області.

ТЕХНІЧНЕ ЗАВДАННЯ

1.1. Характеристика об’єкту надання Послуг:

— Місце розташування: територія Куяльницької сільської територіальної громади Подільського району Одеської області

— загальна площа проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок – 91 650 га.

1.2. Підстава для надання Послуг: Рішення № 6047 — VIII від 24 жовтня 2024 року Куяльницької сільської ради Подільського району Одеської області «Про надання дозволу на виготовлення  технічної документації з нормативної грошової оцінки земель Куяльницької сільської територіальної громади».

Замовник Послуг – Куяльницька сільська рада Подільського району Одеської області.

Виконавець Послуг – визначається за результатами закупівлі.

1.3. Вихідними даними, необхідними для надання послуг є:

1.3.1. Межі території територіальної громади, а також межі населених пунктів (сіл), що входять до складу територій територіальних громад, використовуються на підставі:

• відомостей Державного земельного кадастру,
• проектів формування території і встановлення меж сільських, селищних рад;
• інших матеріалів, за якими відповідно до законодавства, яке діяло на момент їх затвердження, здійснювалося встановлення (зміна) їх меж;

1.3.2. Матеріали попередньої нормативної грошової оцінки земель населених пунктів;

1.3.3. Матеріали опорних планів, генеральних планів населених пунктів, детальних планів території) (за наявності);

1.3.4. Матеріали топографо-геодезичного знімання (за наявності);

1.3.5. Технічна документація із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, розроблена на виконання постанови Кабінету Міністрів України від 7 лютого 2018 року № 105 «Про проведення загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України»;

1.3.6. Інші матеріали (за наявності).

Збір вихідних даних для розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок здійснюється Виконавцем робіт, співпрацюючи із службами, організаціями та установами, які зберігають документи та матеріали, що є вихідними даними.

1.4. Вихідні дані, що надаються замовником :

1.4.1. Рішення № 6047 — VIII від 24 жовтня 2024 року Куяльницької сільської ради Подільського району Одеської області «Про надання дозволу на виготовлення  технічної документації з нормативної грошової оцінки земель Куяльницької сільської територіальної громади».

1.5. Умови проектування:

Технічна документація з нормативної грошової оцінки території Куяльницької сільської територіальної громади Подільського району Одеської області має бути розроблена відповідно до:

• Земельного кодексу України;
• Податкового кодексу України;
• Закону України «Про землеустрій», «Про Державний земельний кадастр», «Про оцінку земель»;
• Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051;
• Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.2021 року № 1147;
• інших підзаконних нормативних актів та технічних норм, що застосовуються при проведенні нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

1.6. Вимоги до виконання нормативної грошової оцінки земельних ділянок:

1.6.1. Технічна документація з нормативної грошової оцінки земельних ділянок включає:

• розпорядження про проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок;
• завдання на виконання робіт;
• пояснювальну записку, що містить відомості про місце розташування громади, чисельність населення громади, її адміністративного центру та інших населених пунктів, обґрунтування оціночного зонування території громади та визначення коефіцієнту, який характеризує зональні фактори місцеположення земельної ділянки (Км4);
• відомості про величину нормативів капіталізованого рентного доходу;
• схему оціночних районів;
• таблицю із зазначенням для кожного оціночного району коефіцієнту, який враховує розташування громади в межах зони впливу великих міст (Км1), коефіцієнту, який враховує курортно-рекреаційне значення населених пунктів (Км2), коефіцієнту, який враховує розташування громади в межах зон радіаційного забруднення (Км3), коефіцієнту, який характеризує зональні фактори місцеположення земельної ділянки (Км4);
• схему природно-сільськогосподарських районів на територію громади;
• картограму агровиробничих груп ґрунтів;
• таблицю із зазначенням переліку агровиробничих груп ґрунтів та їх балів бонітету за сільськогосподарськими угіддями;
• таблицю із зазначенням коефіцієнтів, які враховують цільове призначення земельної ділянки (Кцп);
• таблицю із зазначенням коефіцієнтів, які враховують особливості використання земельної ділянки в межах категорії земель за основним цільовим призначенням (Кмц);
• розрахунок добутку коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земель за період від затвердження нормативу капіталізованого рентного доходу до дати проведення оцінки (Кні).

1.6.2. З метою внесення до Державного земельного кадастру відомостей про нормативну грошову оцінку земельних ділянок розробник складає електронний документ відповідно до вимог Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051 та забезпечує їх внесення до Державного земельного кадастру.

1.7. Документи і матеріали, що повинні бути передані за результатами виконаних робіт:

• Технічна документація з нормативної грошової оцінки території Куяльницької сільської територіальної громади Подільського району Одеської області у паперовому вигляді, засвідчена підписом та особистою печаткою сертифікованого інженера – землевпорядника, який відповідає за якість робіт із землеустрою.
• Електронний документ, що містить відомості про нормативну грошову оцінку території Куяльницької сільської територіальної громади Подільського району Одеської області, має відповідати вимогам Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051.

1.8. Послуга з проведення нормативної грошової оцінки територія Куяльницької сільської територіальної громади Подільського району Одеської області вважається надана за умови:

• затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки території Куяльницької сільської територіальної громади Подільського району Одеської області;
• передачі замовнику технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок в паперовому вигляді та електронні документи, що містять відомості про нормативну грошову оцінку земельних ділянок;
• внесення відомостей про нормативну грошову оцінку земельних ділянок до Державного земельного кадастру, підтвердженням чого є Витяг з Державного земельного кадастру.

1.9. Додаткові умови:

1.9.1. Відповідно до п. 9 Положення про Державний фонд документації із землеустрою та оцінки земель розробник технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок через електронний вебпортал Держгеокадастру або через Єдиний державний вебпортал електронних послуг зобов’язаний безоплатно передавати документацію із оцінки земель в електронній формі з використанням кваліфікованого електронного підпису сертифікованого інженера-землевпорядника, відповідального за якість робіт до місцевого фонду документації із землеустрою.

1.9.2. Супровід і захист своєї роботи здійснюють самостійно до досягнення результату і надання послуги в повному обсязі.

1.9.3. Послуги, супутні для досягнення остаточної мети виконання замовлення, окремо не сплачуються Замовником, а входять у запропоновану вартість.

1.9.4. У разі внесення змін до законодавчих та нормативно-правових актів, Виконавець зобов’язаний привести весь комплект документації у відповідність до внесених змін.

1.9.5. Для підписання договору про надання послуг, передачі матеріалів виконаних робіт (відповідно до Розділу 1.6 даного Технічного завдання) Переможець/Виконавець предмету закупівлі має прибути особисто до Замовника за адресою зазначеної у п. 2.2 Розділу 1 тендерної документації.

Строк надання послуг: до «30» червня 2025 року.

 

2. Розробка програмного забезпечення та формування бази даних програмного комплексу по розрахунку нормативної грошової оцінки земель Куяльницької сільської територіальної громади Подільського району Одеської області.

2.1. Технічне завдання на автоматизовану систему ведення бази даних нормативної грошової оцінки земель Куяльницької сільської територіальної громади Подільського району Одеської області

 

Базове програмне забезпечення:

— Базове програмне забезпечення ведення графічної інформації:

   ArcGis, QGIS або аналог.

— Базове СУБД:

   Oracle,  PostgreSQL або аналог.

 

Загальна формула розрахунку:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки (Цн) визначається за такою формулою:

 

Цн = Пд х Нрд х Км1 х Км2 х Км3 х Км4 х Кцп х Кмц х Кні,

 

де   Пд — площа земельної ділянки, квадратних метрів;

Нрд — норматив капіталізованого рентного доходу за одиницю площі згідно з додатком 1;

Км1 — коефіцієнт, який враховує розташування території територіальної громади в межах зони впливу великих міст;

Км2 — коефіцієнт, який враховує курортно-рекреаційне значення населених пунктів;

Км3 — коефіцієнт, який враховує розташування території територіальної громади в межах зон радіаційного забруднення;

Км4 — коефіцієнт, який характеризує зональні фактори місця розташування земельної ділянки;

Кцп — коефіцієнт, який враховує цільове призначення земельної ділянки відповідно до відомостей Державного земельного кадастру;

Кмц — коефіцієнт, який враховує особливості використання земельної ділянки в межах категорії земель за основним цільовим призначенням;

Кні — добуток коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земель за період від затвердження нормативу капіталізованого рентного доходу до дати проведення оцінки.

Значення

Пд  (розмірність: F13.2)  — площа земельної ділянки та

Кцп (розмірність: F5.2) — коефіцієнт, який враховує цільове призначення земельної ділянки

із бази даних земельного кадастру 

Таблиця значень Кцп  — згідно з таблицею №1

«КОЕФІЦІЄНТ, який враховує цільове призначення земельної ділянки (Кцп)»

 

Таблиця системних параметрів.

 

№ п/п	Назва	Пояснення	Розмірність	Примітка
	Нрд	норматив капіталізованого рентного доходу за одиницю площі	F7.2
	Км1	коефіцієнт, який враховує розташування території територіальної громади в межах зони впливу великих міст	F5.1
	Км2	коефіцієнт, який враховує курортно-рекреаційне значення населених пунктів	F5.1
	Км3	коефіцієнт, який враховує розташування території територіальної громади в межах зон радіаційного забруднення	F5.1
	Кмц	коефіцієнт  Кмц для земель: — секція B (Землі житлової та громадської забудови) — секція E (Землі рекреаційного призначення) — секція J (Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення)	F7.3
	Кмц_A	коефіцієнт  Кмц для земель секція A (Землі сільськогосподарського призначення)	F7.3 F7.3 F7.3 F7.3 F7.3	П’ять полів: — рілля, перелоги — багаторіч.насадження — сіножаті — пасовища — несільськогоспо- дарські угіддя
	Кмц_D	коефіцієнт  Кмц для земель секція D (оздоровчого призначення)	F4.1
	Кмц_G	коефіцієнт  Кмц для земель секція G (історико-культурного призначення)	F4.1
	Кмц_С_1	коефіцієнт  Кмц для земель секція C (природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення)	F4.1	Кмц_С_1  = 3,9
	Кмц_С_2	коефіцієнт  Кмц для земель секція C (природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення)	F4.1	Кмц_С_1 = 3,3
	Кмц_I_1	коефіцієнт  Кмц для земель секція I (водного фонду загальнодержавного значення)	F4.1	Кмц_I_1  = 1,2
	Кмц_I_2	коефіцієнт  Кмц для земель секція I (водного фонду для інших земельних ділянок)	F4.1	Кмц_I_2  = 1,0
	Кпсгр	коефіцієнт, який враховує розташування території територіальної громади в межах природно-сільськогосподарського району для відповідного угіддя	F7.3 F7.3 F7.3 F7.3 F7.3	П’ять полів: — рілля, перелоги — багаторіч.насадження — сіножаті — пасовища — несільськогоспо- дарські угіддя
	Бпсгр	середній бал бонітету ґрунтів відповідного сільськогосподарського угіддя природно-сільськогосподарського району	N3 N3 N3 N3	Чотири поля: — рілля, перелоги — багаторіч.насадження — сіножаті — пасовища
	Клк	коефіцієнт, який враховує категорію лісів	F7.3
	Клс	коефіцієнт, який враховує фактичну лісистість території	F4.1

 

Значення Км1  коефіцієнт, який враховує розташування території територіальної громади в межах зони впливу великих міст.

Км1 =  таблиця системних параметрів, значення поля Км1

Для земель сільськогосподарського призначення (таблиця №1 секція А),

земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення(табл. №1 секція С), 

земель оздоровчого призначення  (таблиця №1 секція D),  

земель історико-культурного призначення  (таблиця №1 секція G), 

земель лісогосподарського призначення (таблиця №1 секція H),

та земель водного фонду коефіцієнт (таблиця №1 секція I),

Значення Км1 = 1,0

 

Значення Км2  коефіцієнт, який враховує курортно-рекреаційне значення населених пунктів.

Км2 =  таблиця системних параметрів, значення поля Км2

 

Для земель сільськогосподарського призначення (таблиця №1 секція А),

земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення(табл. №1 секція С),  земель оздоровчого призначення  (таблиця №1 секція D),  

земель історико-культурного призначення  (таблиця №1 секція G), 

земель лісогосподарського призначення (таблиця №1 секція H),

та земель водного фонду коефіцієнт (таблиця №1 секція I),

Значення Км2 = 1,0

 

Значення Км2  коефіцієнт, який враховує розташування території територіальної громади в межах зон радіаційного забруднення.

Км3 =  таблиця системних параметрів, значення поля Км3

 

Для земель сільськогосподарського призначення (таблиця №1 секція А),

земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення(табл. №1 секція С),  земель оздоровчого призначення  (таблиця №1 секція D),  

земель історико-культурного призначення  (таблиця №1 секція G), 

земель лісогосподарського призначення (таблиця №1 секція H),

та земель водного фонду коефіцієнт (таблиця №1 секція I),

Значення Км3 = 1,0

 

Розрахунок значення Км4  (розмірність F7.3) —

коефіцієнт, який характеризує зональні фактори місця розташування земельної ділянки

 

Загальна умова

Земельна ділянка знаходиться (попадає) на карті оціночних районів (Км4) і значення Км4 береться з таблиці шару оціночних районів (Км4), в якому районі вона знаходиться

 

Умова №1.

Ділянка знаходиться (попадає) на кілька районів

Вважаємо середньозважене значення:

Км4= Км4_1*Проц_1   +  = Км4_2*Проц_2 +  Км4_п*Проц_п

Км4_1     —  значення Км4 першого оціночного району

Проц_1   —  значення площі частки ділянки (в процентах / 100),  яким він попадає на оціночний район №1

——

 

Умова №2.

Для земель сільськогосподарського призначення (таблиця №1 секція А), земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення (таблиця №1 секція С),  земель оздоровчого призначення  (таблиця №1 секція D),   земель історико-культурного призначення  (таблиця №1 секція G),  земель лісогосподарського призначення (таблиця №1 секція H), та земель водного фонду коефіцієнт (таблиця №1 секція I),

Значення Км4 = 1,000,

 

Умова №3.

Якщо ділянка знаходиться (попадає) частково або повністю поза територією оціночних районів.

Приймається Км4 згідно з умовою №1 і у вихідному документі показуємо на яку площу у                кв. м (відсотки) зроблено розрахунок і на яку площу у кв. м (відсотки) ділянка не знаходиться («виліз») за межі оціночних районів

 

 

Розрахунок значення Кмц  (розмірність F7.3)

— Кмц — коефіцієнт, який враховує особливості використання земельної ділянки в межах категорії земель за основним цільовим призначенням

 

Умова №1

таблиця №1, секція B (Землі житлової та громадської забудови)

таблиця №1, секція E (Землі рекреаційного призначення)

таблиця №1, секція J (Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення)

Кмц = таблиця системних параметрів, значення поля Кмц

 

Умова №2

таблиця №1, секція А (Землі сільськогосподарського призначення)

При виборі ділянки  для розрахунку НГО, який знаходиться к секції А (Землі сільськогосподарського призначення)

повинно бути меню вибору:

— рілля, перелоги

— багаторіч. насадження

— сіножаті

— пасовища

— несільськогосподарські угіддя

Після вибору конкретного значення та підтвердження даного вибору, наступний крок:

1) При виборі = несільськогосподарські угіддя

Кмц = таблиця системних параметрів, значення поля Кмц_A (несільськогосподарські угіддя)

2) При виборі = інші вважаємо за формулою

Кмц = Кпсгр х Багр : Бпсгр, де

2.1 Кпсгр = таблиця системних параметрів, значення поля Кпсгр,

відповідно до вибору по типу угідь

2) При виборі  = інші рахуємо за формулою:

Кмц = Кпсгр х Багр : Бпсгр, де

— рілля, перелоги

— багаторіч. насадження

— сіножаті

— пасовища

2.2. Бпсгр = таблиця системних параметрів, значення поля Бпсгр,  відповідно до вибору по типу угідь

— рілля, перелоги

— багаторіч. насадження

— сіножаті

— пасовища

2.3 Значення Багр (бал бонітету агровиробничої групи ґрунтів відповідного сільськогосподарського угіддя природно-сільськогосподарського району), розраховуємо залежно від того на які ґрунти потрапляє ця земельна ділянка.

 

Загальні умови

Земельна ділянка знаходиться (попадає) на карті (шарі) ґрунтів (значення Багр береться з таблиці шару ґрунтів) відповідно до вибору по типу угідь

— рілля, перелоги

— багаторіч. насадження

— сіножаті

— пасовища

Умова №1.

Ділянка знаходиться (попадає) на кілька ґрунтів 

Рахуємо середньозважене значення:

Багр= Багр_1*Проц_1   +  = Багр_2*Проц_2 +  Багр_п*Проц_п

Багр_1     —  значення Багр  першого ґрунту відповідно до вибору по тику

— рілля, перелоги

— багаторіч. насадження

— сіножаті

— пасовища

Проц_1   —  значення площі частини ділянки (у відсотках / 100), якою вона потрапляє на цей ґрунт №1

…….

 

Умова №3

таблиця №1, секція D (земель оздоровчого призначення)

  Кмц = таблиця системних параметрів, значення поля Кмц_D

таблиця №1, секція G (земель історико-культурного призначення) 

  Кмц = таблиця системних параметрів, значення поля Кмц_G

 

Умова №4

таблиця №1, секція С  (земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення) 

— таблиця №1, секція С коди: 04.01, 04.02, 04.03

  Кмц = таблиця системних параметрів, значення поля Кмц_С_1

— таблиця №1, секція С інщі коди

  Кмц = таблиця системних параметрів, значення поля Кмц_С_2

 

Умова №5

таблиця №1, секція H (земель лісогосподарського призначення)

Кмц = Клк х Клс

Клк = таблиця системних параметрів, значення поля Клк

Клс = таблиця системних параметрів, значення поля Клс

 

Умова №6

таблиця №1, секція I (земель водного фонду коефіцієнт)

— для земель водного фонду загальнодержавного значення

  Кмц = таблиця системних параметрів, значення поля Кмц_I_1

— для земель водного фонду для інших земельних ділянок

  Кмц = таблиця системних параметрів, значення поля Кмц_I_2

 

 

Таблиця коефіцієнту індексації  (розмірність F7.3)

Кні — добуток коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земель за період від затвердження нормативу капіталізованого рентного доходу до дати проведення оцінки.

Кні= Кні_2021*Кні_2022*Кні2023*……

Створюється таблиця коефіцієнтів індексації та  заповнюється у міру виходу нового коефіцієнта

№ п/п	Рік	Кні_1	Кні_2
	2021	1,000	1,000
	2022	1,100	1,000
	2023	1,150	1,000
	2024	1,051	1,051
	…….

 

Кні_2 — секція А (Землі сільськогосподарського призначення)

Кні_1 – всі інші

 

 

таблиця №1

 

КОЕФІЦІЄНТ,
який враховує цільове призначення земельної ділянки (Кцп)

Код згідно з КВЦПЗ		Цільове призначення земельної ділянки	Коефіцієнт, який враховує цільове призначення земельної ділянки (Кцп)
Розділ	підрозділ
Секція A	Землі сільськогосподарського призначення
01	01.01	Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	1
	01.02	Для ведення фермерського господарства	1
	01.03	Для ведення особистого селянського господарства	1
	01.04	Для ведення підсобного сільського господарства	1
	01.05	Для індивідуального садівництва	1
	01.06	Для колективного садівництва	1
	01.07	Для городництва	1
	01.08	Для сінокосіння і випасання худоби	1
	01.09	Для дослідних і навчальних цілей	0,7
	01.10	Для пропаганди передового досвіду ведення сільського господарства	0,7
	01.11	Для надання послуг у сільському господарстві	1
	01.12	Для розміщення інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції	2,5
	01.13	Для іншого сільськогосподарського призначення	1
	01.14	Для цілей підрозділів 01.01-01.13, 01.15-01.19 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	0,5
	01.15	Земельні ділянки запасу під сільськогосподарськими будівлями і дворами	0,1
	01.16	Земельні ділянки під полезахисними лісовими смугами	1
	01.17	Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянами чи юридичними особами)	0,1
	01.18	Земельні ділянки загального користування, які використовуються як польові дороги, прогони	0,5
	01.19	Земельні ділянки під громадськими сіножатями та громадськими пасовищами	0,5
Секція B	Землі житлової та громадської забудови
02	Землі житлової забудови
	02.01	Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)	1
	02.02	Для колективного житлового будівництва	1
	02.03	Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	1
	02.04	Для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання	1
	02.05	Для будівництва індивідуальних гаражів	1
	02.06	Для колективного гаражного будівництва	1
	02.07	Для іншої житлової забудови	1
	02.08	Для цілей підрозділів 02.01-02.07, 02.09-02.12 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	0,5
	02.09	Для будівництва і обслуговування паркінгів та автостоянок на землях житлової та громадської забудови	1,5
	02.10	Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури	1,5
	02.11	Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам)	0,1
	02.12	Земельні ділянки загального користування, які використовуються як внутрішньоквартальні проїзди, пішохідні зони	0,5
03	Землі громадської забудови
	03.01	Для будівництва та обслуговування будівель органів державної влади та місцевого самоврядування	0,7
	03.02	Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти	0,7
	03.03	Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги	0,7
	03.04	Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій	0,7
	03.05	Для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування	0,7
	03.06	Для будівництва та обслуговування будівель екстериторіальних організацій та органів	0,7
	03.07	Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі	2,5
	03.08	Для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування	2,5
	03.09	Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ	2,5
	03.10	Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку	2,5
	03.11	Для будівництва та обслуговування будівель і споруд закладів науки	0,7
	03.12	Для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування	0,7
	03.13	Для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування	2,5
	03.14	Для розміщення та постійної діяльності органів і підрозділів ДСНС	0,5
	03.15	Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови	0,7
	03.16	Для цілей підрозділів 03.01-03.15, 03.17-03.20 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	0,5
	03.17	Для розміщення та експлуатації закладів з обслуговування відвідувачів об’єктів рекреаційного призначення	2
	03.18	Для розміщення та експлуатації установ/місць виконання покарань	0,5
	03.19	Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам)	0,1
	03.20	Земельні ділянки загального користування, які використовуються як внутрішньоквартальні проїзди, пішохідні зони	0,5
Секція C	Землі природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення
04	Землі природно-заповідного фонду
	04.01	Для збереження та використання біосферних заповідників	0,5
	04.02	Для збереження та використання природних заповідників	0,5
	04.03	Для збереження та використання національних природних парків	0,5
	04.04	Для збереження та використання ботанічних садів	0,5
	04.05	Для збереження та використання зоологічних парків	0,5
	04.06	Для збереження та використання дендрологічних парків	0,5
	04.07	Для збереження та використання парків-пам’яток садово-паркового мистецтва	0,5
	04.08	Для збереження та використання заказників	0,5
	04.09	Для збереження та використання заповідних урочищ	0,5
	04.10	Для збереження та використання пам’яток природи	0,5
	04.11	Для збереження та використання регіональних ландшафтних парків	0,5
05	05.01	Земельні ділянки іншого природоохоронного призначення (земельні ділянки, в межах яких є природні об’єкти, що мають особливу наукову цінність, та які надаються для збереження і використання цих об’єктів, проведення наукових досліджень, освітньої та виховної роботи)	0,5
	05.02	Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам)	0,1
Секція D	Землі оздоровчого призначення
06	06.01	Для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів	0,5
	06.02	Для розробки родовищ природних лікувальних ресурсів	0,5
	06.03	Для інших оздоровчих цілей	0,5
	06.04	Для цілей підрозділів 06.01-06.03, 06.05 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	0,5
	06.05	Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам)	0,5
Секція E	Землі рекреаційного призначення
07	07.01	Для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення	0,5
	07.02	Для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту	0,5
	07.03	Для індивідуального дачного будівництва	0,5
	07.04	Для колективного дачного будівництва	0,5
	07.05	Для цілей підрозділів 07.01-07.04, 07.06-07.09 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	0,5
	07.06	Для збереження, використання та відтворення зелених зон і зелених насаджень	0,5
	07.07	Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам)	0,1
	07.08	Земельні ділянки загального користування, які використовуються як зелені насадження загального користування	0,5
	07.09	Земельні ділянки загального користування відведені під місця поховання	0,5
Секція G	Землі історико-культурного призначення
08	08.01	Для забезпечення охорони об’єктів культурної спадщини	0,5
	08.02	Для розміщення та обслуговування музейних закладів	0,5
	08.03	Для іншого історико-культурного призначення	0,5
	08.04	Для цілей підрозділів 08.01-08.03, 08.05 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	0,5
	08.05	Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам)	0,1
Секція H	Землі лісогосподарського призначення
09	09.01	Для ведення лісового господарства і пов’язаних з ним послуг	1
	09.02	Для іншого лісогосподарського призначення	1
	09.03	Для цілей підрозділів 09.01-09.02, 09.04-09.05 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	0,5
	09.04	Для розміщення господарських дворів лісогосподарських підприємств, установ, організацій та будівель лісомисливського господарства	1
	09.05	Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам)	0,1
Секція I	Землі водного фонду
10	10.01	Для експлуатації та догляду за водними об’єктами	0,5
	10.02	Для облаштування та догляду за прибережними захисними смугами	0,5
	10.03	Для експлуатації та догляду за смугами відведення
	10.04	Для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами	0,65
	10.05	Для догляду за береговими смугами водних шляхів	0,5
	10.06	Для сінокосіння	1
	10.07	Для рибогосподарських потреб	1,2
	10.08	Для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей	0,5
	10.09	Для проведення науково-дослідних робіт	0,7
	10.10	Для будівництва та експлуатації гідротехнічних, гідрометричних та лінійних споруд	0,65
	10.11	Для будівництва та експлуатації санаторіїв та інших лікувально-оздоровчих закладів у межах прибережних захисних смуг морів, морських заток і лиманів	0,5
	10.12	Для цілей підрозділів 10.01-10.11, 10.13-10.16 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	0,5
	10.13	Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам)	0,1
	10.14	Водні об’єкти загального користування	0,5
	10.15	Земельні ділянки під пляжами	0,5
	10.16	Земельні ділянки під громадськими сіножатями	0,5
Секція J	Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення
11	Землі промисловості
	11.01	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов’язані з користуванням надрами	1
	11.02	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості	1,2
	11.03	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств	1,2
	11.04	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води)	0,65
	11.05	Для цілей підрозділів 11.01-11.04, 11.06-11.08 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	0,5
	11.06	Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам)	0,1
	11.07	Земельні ділянки загального користування, які використовуються як зелені насадження спеціального призначення	0,5
	11.08	Земельні ділянки загального користування, відведені для цілей поводження з відходами	0,5
12	Землі транспорту
	12.01	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд залізничного транспорту	0,5
	12.02	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд морського транспорту	0,5
	12.03	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд річкового транспорту	0,5
	12.04	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства	0,5
	12.05	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд авіаційного транспорту	0,5
	12.06	Для розміщення та експлуатації об’єктів трубопровідного транспорту	0,5
	12.07	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд міського електротранспорту	0,5
	12.08	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій	0,5
	12.09	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд іншого наземного транспорту	0,5
	12.10	Для цілей підрозділів 12.01-12.09, 12.11-12.13 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	0,5
	12.11	Для розміщення та експлуатації об’єктів дорожнього сервісу	2,5
	12.12	Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам)	0,1
	12.13	Земельні ділянки загального користування, які використовуються як вулиці, майдани, проїзди, дороги, набережні	0,5
13	Землі зв’язку
	13.01	Для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд телекомунікацій	1,2
	13.02	Для розміщення та експлуатації будівель та споруд об’єктів поштового зв’язку	1,2
	13.03	Для розміщення та експлуатації інших технічних засобів зв’язку	1,2
	13.04	Для цілей підрозділів 13.01-13.03, 13.05-13.06 та для збереження і використання земель природно-заповідного фонду	0,5
	13.05	Для розміщення та постійної діяльності Державної служби спеціального зв’язку та захисту інформації України	0,5
	13.06	Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам)	0,1
14	Землі енергетики
	14.01	Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій	0,5
	14.02	Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної енергії	0,5
	14.03	Для цілей підрозділів 14.01-14.02, 14.04-14.06 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	0,5
	14.04	Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам)	0,1
	14.05	Земельні ділянки загального користування, які використовуються як зелені насадження спеціального призначення	0,5
	14.06	Земельні ділянки загального користування, відведені для цілей поводження з відходами	0,5
15	Землі оборони
	15.01	Для розміщення та постійної діяльності Збройних Сил	0,5
	15.02	Для розміщення та постійної діяльності Національної гвардії	0,5
	15.03	Для розміщення та постійної діяльності Державної прикордонної служби	0,5
	15.04	Для розміщення та постійної діяльності Служби безпеки	0,5
	15.05	Для розміщення та постійної діяльності Державної спеціальної служби транспорту	0,5
	15.06	Для розміщення та постійної діяльності Служби зовнішньої розвідки України	0,5
	15.07	Для розміщення та постійної діяльності інших, створених відповідно до законів, військових формувань	0,5
	15.08	Для цілей підрозділів 15.01-15.07, 15.09-15.11 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	0,5
	15.09	Для розміщення структурних підрозділів апарату МВС, територіальних органів, закладів, установ і підприємств, що належать до сфери управління МВС	0,5
	15.10	Для розміщення та постійної діяльності Національної поліції, її територіальних органів, підприємств, установ та організацій, що належать до сфери управління Національної поліції	0,5
	15.11	Для розміщення структурних підрозділів Міноборони, територіальних органів, закладів, установ і підприємств, що належать до сфери управління Міноборони	0,5

2.2. Технічне завдання на формування бази даних програмного комплексу по розрахунку нормативної грошової оцінки земель Куяльницької сільської територіальної громади Подільського району Одеської області

 

2.2.1. Вихідні дані:

— Програмний комплекс по розрахунку нормативної грошової оцінки земель Куяльницької сільської територіальної громади Подільського району Одеської області:

— Технічна документація з нормативної грошової оцінки земель Куяльницької сільської територіальної громади Подільського району Одеської області.

— Планово-картографічні матеріали минулих років території  Куяльницької сільської територіальної громади Подільського району Одеської області

 

2.2.2. Вимоги до кінцевої продукції:

База даних в форматах програмного забезпечення ГІС системі (*.shp, або еквівалент) у місцевій системі координат МСК – 12, яка має зв’язок із державною системою координат УСК – 2000 у складі:

— планово-картографічні матеріали минулих років території  Куяльницької сільської територіальної громади Подільського району Одеської області;

— графічні матеріали нормативної грошової оцінки земель Куяльницької сільської територіальної громади Подільського району Одеської області в цифровому форматі.

 

2.3. Додаткові умови:

— Введення в технічну  експлуатацію програмного комплексу та бази даних по розрахунку нормативної грошової оцінки земель Куяльницької сільської територіальної громади Подільського району Одеської області: Переможець/Виконавець предмету закупівлі має прибути особисто до Замовника за адресою зазначеної у п. 2.2   Розділу 1 тендерної документації.

Строк надання послуг: до «30» червня 2025 року