Відповідно до статті 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 №555 «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні» (із змінами), Східницька селищна рада інформує про початок громадського обговорення щодо врахування громадських інтересів у проекті містобудівної документації: Детальний план території для уточнення функціонального призначення території та обгрунтування розміщення нових об’єктів будівництва по вул.І.Франка в с.Рибник, Східницької ТГ, Дрогобицького району Львівської області.       

Замовник містобудівної документації: Виконавчий комітет Східницької селищної ради.

Розробник містобудівної документації: ФОП Лопушанський М.Р.

Підстава для розроблення: Рішення сесії Східницької селищної ради

від 12.07.2024 року № 1800

      Ділянка проектування розташована в межах проектованого кварталу житлової

садибної забудови К-5 згідно Генерального плану населеного пункту в його північній частині. Вона охоплює територію орієнтовною площею 4,8106 га, з яких 3,2506 га – сумарна площа ділянок проектування та проектованих ділянок для житлової садибної забудови. Цей детальний план території (ДПТ) має на меті уточнити функціональне призначення території та обґрунтувати розміщення нових об’єктів будівництва.

    Згідно з розробленим проектом, на території опрацювання планується

розміщення 18 ділянок для будівництва житлових будинків садибного типу, господарських будівель та споруд, а також передбачено благоустрій території для їх обслуговування. Наразі чотири ділянки вже мають відповідне цільове призначення і частково забудовані. Одну з цих незабудованих ділянок, за бажанням власника, планується розділити на чотири рівні частини з можливістю зведення садибних будинків блокованого типу або окремо розташованих будинків. Це дозволить збільшити кількість доступного житла та більш ефективно використати наявну територію.

Шість ділянок, які перебувають в приватній власності (Діл.№1-5), передбачається також відвести під

садибну житлову забудову після зміни їх цільового призначення. Для цих ділянок планується зміна конфігурації зі збереженням загальної площі з метою оптимізації території та зменшення площі, яка підпадає під обмеження в межах прибережної захисної смуги (ПЗС). Це дозволить забезпечити гармонійне поєднання житлової забудови з навколишнім природним середовищем.

    Проектовані ділянки №13-18 також передбачаються для будівництва житлових

будинків садибного типу та будуть відводитись у власність після формування на правах аукціону. Це забезпечить прозорий та конкурентний процес розподілу земельних ділянок, що сприятиме залученню інвестицій та розвитку громади. Усі зацікавлені особи матимуть можливість взяти участь у аукціоні та отримати ділянку для будівництва власного будинку.

     Посадова особа, відповідальна за забезпечення організації розгляду пропозицій: В. о. начальника відділу архітектури та містобудування виконавчого комітету Східницької селищної ради Петрів М.М.

     Адреса, за якою можуть надсилатися пропозиції (зауваження): 82391, Дрогобицький район, селище Східниця, вул. Золота Баня, 3 або на електронну пошту e-mail shidnitca.rada@ukr.net , archshidnitca@gmail.com

     Прийом пропозицій (зауважень) – в строк з 19.02.2025 до 20.03.2025 року.

Громадські слухання відбудуться 21 березня 2025 року о 12 год. 00 хв. за адресою: 82391, Дрогобицький район, селище Східниця, вул. Золота Баня 3. На слуханнях буде представлено проект детального плану території, та всі зацікавлені мешканці матимуть можливість поставити запитання та висловити свої пропозиції.

Пропозиції до проектів містобудівної документації:

• Письмові пропозиції подаються фізичними особами із зазначенням прізвища, імені та по батькові, місця проживання, із особистим підписом. Юридичні особи подають пропозиції із зазначенням найменування та місцезнаходження юридичної особи. Анонімні пропозиції не розглядаються.

Пропозиції громадськості повинні бути обґрунтовані в межах відповідних законодавчих та нормативно-правових актів, державних будівельних норм, стандартів і правил та надаватися у строки, визначені для проведення процедури громадських слухань. Це забезпечить законність та прозорість процесу громадського обговорення. Всі пропозиції будуть ретельно розглянуті та враховані при остаточному затвердженні детального плану території.

     Пропозиції, подані після встановленого органом місцевого самоврядування строку, залишаються без розгляду.