📍 Оголошення про продаж нежитлової будівлі на електронній торговій системі ProZorro.Продажі! Увага інвесторів та підприємців! Пропонується до продажу нежитлова будівля (гаражі) загальною площею 79,4 кв.м, розташована за адресою: вул. Благовіщенська, 55а, м. Тростянець, Охтирського району, Сумської області. Цей об’єкт, що складається з двох приміщень площею 47,2 та 32,2 кв.м, є унікальною можливістю для вашого майбутнього бізнесу.

Будівля має шлакоблочні стіни з цегляними стовпами, а покрівля виконана з азбестоцементних листів (шифер). Важливо зазначити, що технічний стан будівлі потребує ремонту або реконструкції, а інженерні мережі наразі відсутні. Проте, це відкриває широкі можливості для адаптації приміщень під ваші конкретні потреби. Нині вони використовуються як складські, але можуть бути легко переобладнані для будь-якого виду підприємницької діяльності. Існує реальна можливість приєднання будівлі до необхідних інженерних мереж: електропостачання, газопостачання, водопостачання та водовідведення.

🔰 Комерційна привабливість цього об’єкта надзвичайно висока завдяки його вдалому розташуванню. Будівля знаходиться в центральній частині міста, лише за декілька хвилин ходи від залізничного вокзалу. Крім того, вона розташована неподалік дороги державного значення Суми – Полтава, з новою асфальтованою під’їзною дорогою. Інфраструктура навколо об’єкта добре розвинена: поруч знаходяться магазини, медичні заклади, аптека, зупинка громадського транспорту, а також центральний ринок.

👉 Інтенсивний пішохідний та транспортний рух у цьому районі міста робить його ідеальним місцем для успішного бізнесу.

Державна реєстрація права власності на нерухоме майно підтверджена: реєстраційний номер об’єкта – 368550259250, дата реєстрації – 02.12.2020 року.

⚠️ Зверніть увагу: наразі будівля перебуває в орендному користуванні до закінчення військового стану та чотири місяці після його припинення. Умови поточного договору оренди залишаються чинними для майбутнього власника, що забезпечує стабільність.

ℹ️ Об’єкт продажу розташований на земельній ділянці площею 0,0301 га, яка належить до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (кадастровий номер: 5925010100:00:009:0402). Земельна ділянка не є предметом купівлі-продажу, тому питання землекористування покупець вирішує самостійно відповідно до чинного законодавства після переходу права власності.

🔹 Стартова ціна продажу об’єкта: 108 500,00 грн.
🔹 Розмір гарантійного внеску: 21 700,00 грн.
🔹 Розмір реєстраційного внеску: 1 600,00 грн.
🔹 Мінімальний крок аукціону: 1 085,00 грн.
🔹 Передприватизаційні витрати: 11 316,00 грн.
🔹 Дата проведення аукціону: 15.10.2025 року о 12:35 год.
🔹 Період подання пропозицій: до 14.10.2025, 20:00 год.
🔹 Ідентифікатор об’єкта малої приватизації в ProZorro.Продажі: Аукціон № SPE001-UA-20250925-56286 (https://prozorro.sale/auction/SPE001-UA-20250925-56286).

📞 Зацікавлених у придбанні цього перспективного об’єкта нерухомості в м. Тростянець просимо звертатися за більш детальною інформацією до Тростянецької міської ради (м. Тростянець, вул. Благовіщенська, 3) або за телефоном 5-13-80.