Закон № 4321-IX, підписаний Президентом України 05.08.2025, відтермінував до 1 січня 2028 року необхідність розроблення та оновлення містобудівної документації на місцевому рівні. Це важливе рішення, на якому наполягала Асоціація міст України, сприятиме відновленню та відбудові громад.

Зміни, внесені цим законом, стосуються Земельного кодексу України, законів «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про Державний земельний кадастр» та «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель». Відтепер до 01.01.2028:

– Функціональне призначення територій може встановлюватися або змінюватися на основі детальних планів територій, якщо комплексні плани ще не затверджені.

– Затвердження та зміни до містобудівної документації, що була чинною до набрання чинності Закону № 711-IX, можуть відбуватися без дотримання його нових вимог щодо складу та змісту.

– Детальні плани територій за межами населених пунктів, для яких не затверджені комплексні плани, можуть розроблятися та затверджуватися відповідно до районних та обласних схем планування.

– Місцеві ради мають забезпечити внесення до Державного земельного кадастру відомостей про функціональні зони, межі історичних пам’яток, ареалів та зон охорони культурної спадщини, а також обмеження у використанні земель.

Закон № 4321-IX набуває чинності наступного дня після його опублікування.

Асоціація міст України висловлює подяку Олександру Гайду, Олені Шуляк та Віктору Микиті за підтримку та адвокацію відтермінування обов’язкового розроблення містобудівної документації. Це дозволить громадам ефективно реалізовувати проєкти відбудови та відновлення вже сьогодні.

Джерело: АМУ

« повернутися