Житлова субсидія є ключовою формою державної допомоги для українських родин, чиї доходи не дозволяють їм повністю сплачувати рахунки за житлово-комунальні послуги. Ця підтримка відіграє вирішальну роль у забезпеченні соціального захисту населення, допомагаючи мільйонам домогосподарств впоратися з фінансовим тягарем оплати комунальних послуг, особливо в опалювальний сезон.

Розмір житлової субсидії розраховується індивідуально і залежить від низки важливих факторів. Серед них — кількість осіб, які проживають у домогосподарстві, розмір їхніх сукупних доходів, перелік споживаних житлово-комунальних послуг, а також загальна та опалювана площа житла. Важливо також враховувати період, на який призначається фінансова допомога – чи це опалювальний сезон, чи неопалювальний, оскільки це впливає на розрахунок та розмір виплат. Це забезпечує адресність та ефективність надання підтримки.

За даними на 1 грудня 2024 року, Головне управління Пенсійного фонду України в Полтавській області вже забезпечувало виплату житлових субсидій на оплату житлово-комунальних послуг, а також на придбання скрапленого газу, твердого та рідкого пічного побутового палива для понад 100,8 тис. домогосподарств. Середній розмір субсидії по країні становить понад 1700 грн, що свідчить про значну фінансову допомогу для українських сімей. Для порівняння, у відповідний період минулого року кількість одержувачів субсидій була дещо меншою, а середня виплата становила близько 1400 грн, що підкреслює зростаючу потребу в такій підтримці.

Громадянам, які планують звернутися за житловою субсидією після 1 грудня поточного року, слід пам’ятати про важливий нюанс. У таких випадках субсидія буде нарахована не з початку опалювального сезону, а саме з дати подання заяви. Це ключова відмінність, яка може вплинути на загальну суму отриманої допомоги, тому своєчасне звернення є вкрай важливим для максимально повного покриття витрат.

Крім того, при призначенні субсидії не з початку опалювального сезону, дохід заявника розраховується за іншою схемою. Зокрема, для пенсіонерів враховується сума пенсійних виплат за місяць, що передує місяцю, з якого призначається субсидія. Наприклад, якщо пенсіонер подає заяву на субсидію у грудні, то при розрахунку буде врахована пенсія за жовтень. Розуміння цього правила допоможе уникнути непорозумінь під час оформлення державної допомоги.

Подати заяву на житлові субсидії можна кількома зручними способами, що забезпечує доступність послуги для всіх категорій населення:

• Традиційний спосіб: через пошту або особисто, звернувшись до одного із сервісних центрів Пенсійного фонду України. Це дозволяє отримати консультацію та допомогу на місці.

• Онлайн через портал електронних послуг ПФУ (portal.pfu.gov.ua) або за допомогою мобільного застосунку Пенсійного фонду. Для цього потрібно обрати опцію “Заява на житлову субсидію чи пільгу”, що є швидким та сучасним варіантом.

• Через державний портал “Дія”: у пошуку достатньо ввести “Заява на субсидію”, щоб розпочати процес оформлення онлайн.

• Через центри надання адміністративних послуг (ЦНАП) та через уповноважених посадовців у виконавчих органах місцевого самоврядування. Ці установи забезпечують додаткові точки доступу для громадян.

При оформленні житлової субсидії необхідно підготувати та подати певний перелік документів, щоб процес пройшов успішно:

• Заява: встановленого зразка, яка є основою для розгляду.

• Декларація: про доходи та витрати осіб, які звернулись за призначенням субсидії.

• Довідка про доходи: потрібна у випадку, якщо в декларації зазначені доходи, які не можуть бути підтверджені органами ДПС або ПФУ.

• Копія договору про реструктуризацію заборгованості: якщо така заборгованість існує на перше число місяця, з якого призначається житлова субсидія.

• Договір найму житла: якщо домогосподарство проживає в орендованому житлі.

• Рішення суду: у разі наявності обставин, що потребують судового рішення для призначення субсидії.

Важливою законодавчою новацією, що набула чинності 13 листопада 2024 року, стали зміни у порядку призначення житлових субсидій. Зокрема, значно збільшено суму (до 100 тис. грн замість попередніх 50 тис. грн), яка не впливає на право отримання житлової субсидії у разі купівлі певного майна. Це стосується придбання земельної ділянки, квартири (будинку), іншого нерухомого майна, транспортного засобу (механізму), цінних паперів та інших фінансових інструментів, віртуальних активів, будівельних матеріалів, а також інших товарів довгострокового вжитку. Ці зміни покликані спростити процес для тих, хто робить помірні придбання.

На що ще слід звернути увагу одержувачам фінансової підтримки з боку держави? Відповідно до урядового рішення, кожен одержувач житлової субсидії зобов’язаний протягом місяця з моменту виникнення певних обставин обов’язково інформувати про них орган Пенсійного фонду України. Це забезпечує актуальність даних та коректність нарахування допомоги. До таких важливих змін належать наступні:

• Зміни складу зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) членів домогосподарств, включаючи виїзд за кордон на термін понад 60 днів.

• Зміни соціального статусу членів домогосподарства, як-от укладення або розірвання шлюбу, або отримання ID-картки особами, які досягли 14-річного віку.

• Зміни у складі сім’ї члена домогосподарства, що може вплинути на сукупний дохід.

• Зміни переліку отримуваних житлово-комунальних послуг, а також умов їх надання.

• Зміни переліку витрат на управління багатоквартирним будинком.

• Зміни управителя, виконавця комунальних послуг, або створення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку.

• Настання умов, за яких втрачається право на отримання субсидії, наприклад, купівля дорогого транспортного засобу, квартири, земельної ділянки або іноземної валюти, якщо сума перевищує встановлені ліміти.

У разі зміни складу зареєстрованих (фактично проживаючих) у житловому приміщенні (будинку) осіб, зміни складу сім’ї члена домогосподарства, зміни переліку житлово-комунальних послуг, умов їх надання, або отримання одноразового доходу у сумі, що перевищує 25-ти кратний розмір прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб (наразі 75700 грн), необхідно подати нові заяву та декларацію. Це дозволить Пенсійному фонду України перерахувати розмір субсидії з урахуванням актуальних даних.