Напередодні нового навчального року спостерігається значне зростання попиту на оренду житла в Україні. Ціни зросли майже всюди, але темпи та розмір підвищення суттєво відрізняються. Київ залишається найдорожчим містом для студентів, а Львів посідає друге місце за вартістю оренди. Зазначається, що Львів та Київ залишаються найпопулярнішими містами для вступу абітурієнтів у 2025 році, адже саме там зосереджена найбільша кількість вищих навчальних закладів України. До двадцятки лідерів за кількістю поданих заяв увійшли заклади вищої освіти Чернівців, Івано-Франківська, Луцька, Тернополя й Одеси, демонструючи географічну привабливість освіти.

Вартість оренди в Києві

Найвищі ціни на оренду житла спостерігаються у столиці. Однокімнатна квартира в Києві коштуватиме в середньому 16,9 тис. грн, що на 21% більше порівняно з минулим роком. Водночас, оренда кімнати для студента є значно доступнішою — близько 4 тис. грн. Ціни на інші типи житла: двокімнатна квартира — 31,2 тис. грн (+25% до минулого року), трикімнатна — 58 тис. грн (+17%), чотирикімнатна — 92 тис. грн (+11%). Ці показники свідчать про значне зростання вартості життя в столиці, що впливає на студентський бюджет.

Львів

У Львові конкуренція за житло також є високою. Два провідні львівські виші — ЛНУ ім. І. Франка та Львівська Політехніка — цьогоріч зібрали найбільше заяв від абітурієнтів. Вартість оренди однокімнатної квартири у Львові становить 17,9 тис. грн (+10% до попереднього року), а кімнати — 5 тис. грн (+25%). Це свідчить про високий попит, спричинений припливом студентів. Інші орендні ставки у Львові: двокімнатна квартира — 20,9 тис. грн (+15%), трикімнатна — 25,1 тис. грн (+26%), чотирикімнатна — 37,4 тис. грн (+30%).

Чернівці

Чернівецький національний університет імені Юрія Федьковича посів шосту сходинку в рейтингу ВНЗ за кількістю поданих заяв. Вартість оренди в Чернівцях значно нижча, ніж у Львові чи Києві. Однокімнатну квартиру тут можна орендувати за 12,2 тис. грн (+18% до минулого року), а кімнату — за 4 тис. грн (+14%). Ціни на інші типи житла: двокімнатна квартира — 14,6 тис. грн (+18%), трикімнатна — 16,7 тис. грн (+2%), чотирикімнатна — 24,2 тис. грн (-21%).

Івано-Франківськ

На Прикарпатті функціонує кілька відомих вишів, що приваблюють абітурієнтів. Зокрема, Прикарпатський національний університет імені Василя Стефаника посів восьме місце в рейтингу ВНЗ. Оренда однокімнатної квартири в Івано-Франківську обійдеться в 13,2 тис. грн, що на 11% дорожче, ніж торік. Вартість оренди кімнати — 3,5 тис. грн. Орендні ставки на інше житло: двокімнатна квартира — 15 тис. грн (+7%), трикімнатна — 16,7 тис. грн (+15%), чотирикімнатна — 16,7 тис. грн (-17%).

Одеса

Цього року виші Одеси не увійшли до топ-15 рейтингу за кількістю заяв, проте місто залишається привабливим для студентів завдяки численним університетам. Вартість оренди в Одесі значно зросла порівняно з минулим роком, частково через активний літній сезон. Ціна однокімнатної квартири становить 10 тис. грн, що на 33% дорожче за липень 2024 року. Оренда кімнати коштує 3 тис. грн, зростання на 20%. Ціни на більші квартири також зросли: двокімнатна — 15 тис. грн (+50%), трикімнатна — 20,8 тис. грн (+26%), чотирикімнатна — 37,6 тис. грн (+31%).

Тернопіль

Три тернопільські виші увійшли до топ-50 ВНЗ за кількістю заяв абітурієнтів. Аналітики зазначають, що проживання у місті є доступнішим, ніж в Івано-Франківську та Львові. Однокімнатні квартири коштують 11,5 тис. грн (+29% до минулого року), а кімнати — 2,8 тис. грн (-7% до минулого року). Інші орендні ставки: двокімнатна квартира — 13,7 тис. грн (+33%), трикімнатна — 14,5 тис. грн (+20%), чотирикімнатна — 16,6 тис. грн (-1%).

Луцьк

Волинський національний університет імені Лесі Українки посів десяту сходинку за кількістю заяв. Вартість оренди житла в Луцьку приблизно така ж, як у Тернополі. Оренда однокімнатної квартири становить 13,5 тис. грн (+13% до минулого року), а кімнати — 3,5 тис. грн (+9%). Ціни на інше житло: двокімнатна квартира — 15 тис. грн (+25%), трикімнатна — 15 тис. грн (+7%), чотирикімнатна — 16 тис. грн (+7%).

Ринок житла в Україні – огляд

Середня вартість оренди однокімнатної квартири у Дніпрі становить 11 тисяч гривень, що на 10% більше, ніж пів року тому. В Ужгороді також спостерігається зростання цін на нове житло. Середня вартість квадратного метра на первинному ринку нерухомості в Ужгороді становила 1 160 доларів (48,3 тисячі гривень).