Парк “Беремицьке”: Комплексний план, як спільна перемога

Парк природи “Беремицьке” — це 500 га перетворених колись занедбаних земель у Чернігівській області. З 2017 року група однодумців створила живий природоохоронний комплекс, що приваблює 10–15 тис туристів на рік, забезпечує понад 50 місць для розміщення, кемпінг і фестивальне поле, створює понад 40 робочих місць, підтримує місцевих підприємців, проводить наукові й освітні заходи.

Для того, щоб розвивати рекреаційний напрямок, парк вимушений був витрачати багато часу та зусиль на розробку містобудівної документації (детальних планів території). Проте без комплексного плану парк залишався окремим проєктом, що ризикував бути ізольованим від розвитку інфраструктури громади. Зокрема, бракувало координованого розвитку під’їзних шляхів, зон рекреації, підключення до енергомереж і бізнесу, який надає супутні послуги.

“Раніше громада і парк розвивалися незалежно один від одного. Тепер наші перспективи щодо розвитку туризму та відновлюваної енергетики стали частиною Комплексного плану громади без необхідності витрати додаткових коштів та часу на зміну цільового призначення земельних ділянок. І я впевнений, що завдяки цьому виграємо і ми, і вся наша громада”, — Антон Неліп, співзасновник парку “Беремицьке”.

У межах розробки Комплексного плану просторового розвитку Остерської міської громади, яка розпочалася за рішенням ради в березні 2024 року та тривала понад рік ТОВ «ФОРМІКАБУД», що адмініструє парк, долучилося до процесу та надало свої пропозиції. В проєкті комплексного плану відображено такі рішення:
— виділення зон для нових рекреаційних стежок і кемпінгів;
— розширення ділянок для тимчасового проживання;
— облаштування привабливих під’їзних шляхів до природооб’єкта;
— встановлення сонячних електростанцій;
— підтримка науково-дослідної платформи на базі парку.

Ці положення були підтримані громадою на громадських слуханнях 6 червня 2025 року, офіційно закріпивши Беремицьке як складову частину стратегії просторового розвитку громади.

“Парк природи “Беремицьке” беззаперечно є перлиною Остерської територіальної громади, і ми як розробники Комплексного плану просторового розвитку території Остерської громади, постарались максимально інтегрувати плани розвитку Парку з загальною концепцією розвитку громади”, — зазначив Андрій Романча, директор ТОВ “Херсонземпроект”.

У результаті формалізація ролі парку у плані забезпечує парку статус органічної частини території, що дає можливість залучати інвесторів, інтегрувати туристичну, освітню і дослідницьку діяльність. Рекомендовано модернізувати дороги і під’їзди, розвивати енергетичні рішення, облаштувати зони відпочинку з розширенням кемпінгів і еко-інфраструктури. Представники громади очікують покращення логістики, зростання самозайнятості мешканців і нові сервіси.

Парк уже демонструє економічні ефекти: ціни на нерухомість у навколишніх селах зросли, з’явилися нові сервіси (зв’язок, маршрути, логістика), громада отримала нове життя, створено понад 50 місць для туристів, кемпінг, організовано фестивальне поле, тури, майстер-класи, сувенірну співпрацю з підприємцями.

Парк «Беремицьке» вже сьогодні створює робочі місця для місцевих жителів і стимулює розвиток інфраструктури, а в майбутньому планує вийти на самоокупність. Головне, що його приклад доводить: коли екологія поєднується з просторовим плануванням і залученням громади, народжується модель сталого розвитку — зелена, економічно ефективна і соціально відповідальна.

Ця модель універсальна: її можна відтворити у будь-якому регіоні, адже вона базується на поєднанні рекреації та ревайлдингу — відновлення дикої природи і природних процесів, щоб екосистеми могли відновлюватися самостійно.

Комплексний план допоміг закріпити цю стратегію, і тепер «Беремицьке» — не лише про збереження природи, а й про розвиток всієї Остерської громади.

Програма USAID з аграрного і сільського розвитку – АГРО