Перший в Україні кредит для ОСББ за програмою 5-7-9 на встановлення СЕС реалізовано саме у Солом’янському районі міста Києва 🏢⚡️ — Твій Дім. Практика.

➡️ ОСББ «Ю124» в Солом’янському районі встановило сонячні станції одночасно на трьох будинках, які входять до об’єднання співвласників. Та першим в Україні змогло отримати кредит за програмою 5-7-9 для реалізації цього проекту, в рамках програми «ГрінДІМ» Фонду енергоефективності. Тож нижче детальна інформація про цей унікальний проект.

ІСТОРІЯ ПРОЕКТУ

🏢 До ОСББ «Ю124» входять три багатоквартирні будинки 2018 року введення в експлуатацію, об’єднані спільними мережами та прибудинковою територією. В липні 2024 року співвласники на загальних зборах прийняли рішення взяти участь у програмі «ГрінДІМ» та збудувати сонячні станції на кожному з трьох будинків, щоб підготуватись до відключень електроенергії взимку через атаки росії на енергетику. За умовами програми, потрібно спершу збудувати сонячну станцію і тільки потім можна отримати компенсацію до 70% на ключове обладнання. Враховуючи, що вартість проекту становила більше 4 мільйонів гривень, пошук коштів став важким завданням. Його вдалось вирішити завдяки пільговому кредиту 5-7-9.

⚠Це перший в Україні прецедент видачі цієї позики об’єднанню співвласників для участі в програмі Фонду енергоефективності ⚠

Голова правління Андрій Атрошченко розповів, що подавати потрібно було величезний пакет документів, який включав навіть листки опитування. Кілька разів заявка доопрацьовувалась, оскільки ні у кого не було досвіду, як оформлювати подібні позики. Врешті банк перерахував кошти підряднику, який на початку грудня 2025-го почав монтаж станцій у два етапи: спершу були встановлені гібридні інвертори та акумулятори, потім панелі. Зараз роботи завершені, ОСББ очікує на компенсацію від Фонду енергоефективності. Після її отримання одразу відбудеться погашення кредиту. Адже пільгова відсоткова ставка у 7% діє тільки перший рік. Загалом же позика видана на 5 років.

ЯКА ВАРТІСТЬ ПРОЕКТУ?

📌 Загальний бюджет: 4 608 316 грн
📌 Внесок власників 1 312 434,5 грн – 28,48%, сума внеску з 1 м2 власності складає 65 грн.
📌 Грант від міста за програмою компенсації вартості незалежних джерел живлення 468 827,25 грн – 10,17%
📌 Очікуваний грант від Фонд енергоефективності по програмі ГрінДІМ – 2 827 054,25 грн – 61,35%

ЯКЕ ОБЛАДНАННЯ БУЛО ВСТАНОВЛЕНО?

Унікальність цього проекту ще й в тому, що на кожному з трьох будинків, які входять в ОСББ, змонтовано однакові сонячні станції. Кожна з них має наступні параметри:

☀️ 52 сонячні панелі по 610 Вт — загальна потужність 31,72 кВт.
⚡️ 3 гібридні інвертори по 12 кВт — загальна потужність 36 кВт.
🔋 Акумулятори LFP загальною ємністю 40,96 кВт·год, що можуть працювати в температурному діапазоні від -20 до +60°C та витримують 7000 циклів зарядження-розрядження майже без втрати ємності.

КУДИ «ВИТРАЧАЄТЬСЯ» СОНЯЧНА ГЕНЕРАЦІЯ?

✅ Освітлення будинку та прибудинкової території.
✅ Відеоспостереження, домофони, газова сигналізація.
✅ Роботу насосів водопостачання, електричних обігрівачів у під’їздах.
✅ Роботу ліфтів в кожному будинку. Це ключовий елемент для комфорту мешканців.
✅ Wi-Fi, розетки та освітлення в укриттях.

ЯКІ ПОКАЗНИКИ ГЕНЕРАЦІЇ?

ℹ️ У лютому 2025 року система генерувала 150 кВт·год на добу (30% потреб трьох будинків), а вже в квітні — до 450 кВт·год на добу, що повністю покриває споживання трьох будинків, формується навіть невеликий надлишок. При цьому вдень сонячна генерація йде на живлення будинків та на зарядку акумуляторів, а ввечері та вночі вже акумулятори віддають накопичену енергію на живлення загальний потреб будинків.
При поточних тарифах, окупність для співвласників, враховуючи отримані компенсації — до 4 років, термін експлуатації — понад 10 років.