Дізнайтеся, хто має право на пільги зі сплати земельного податку в Україні. Начальник ГУ ДПС у Черкаській області Тетяна Харьковська нагадує, що законодавство України, зокрема Податковий кодекс (стаття 281), передбачає звільнення від сплати земельного податку або надання податкових пільг для певних категорій громадян. Ці пільги спрямовані на підтримку вразливих верств населення та тих, хто постраждав від стихійних лих чи воєнних дій. Особливу увагу слід звернути на зміни, що відбулися під час воєнного стану.

Категорії громадян, звільнені від земельного податку згідно зі статтею 281 ПКУ, включають:
– Особи з інвалідністю I та II групи.
– Фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років.
– Пенсіонери за віком.
– Ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту».
– Громадяни, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Існують граничні норми площі земельних ділянок, на які поширюється дія податкових пільг:
– Для ведення особистого селянського господарства: до 2 гектарів.
– Для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка): до 0,25 га у селах, до 0,15 га у селищах, до 0,10 га у містах.
– Для індивідуального дачного будівництва: до 0,10 га.
– Для будівництва індивідуальних гаражів: до 0,01 га.
– Для ведення садівництва: до 0,12 га.

Особливі пільги надаються власникам земельних ділянок або паїв, які передані в оренду платнику єдиного податку 4-ї групи. На час такої оренди вони звільняються від сплати земельного податку.

Важливі процедурні моменти:
Якщо ви маєте кілька ділянок одного виду використання і бажаєте скористатися пільгою, необхідно до 1 травня подати заяву до податкової служби, вказавши, на які саме ділянки поширюється пільга. У випадку, коли право на пільгу виникло протягом року, заяву слід подати протягом 30 днів з моменту виникнення такого права. Пільга починає діяти з місяця, наступного за місяцем подання заяви, або з наступного податкового року, якщо строки були пропущені. У разі втрати права на пільгу, податок починає нараховуватися з наступного місяця.

Пільги під час воєнного стану:
Згідно з законодавством, плата за землю (земельний податок та орендна плата) не нараховується та не сплачується за земельні ділянки, розташовані на територіях активних бойових дій або тимчасово окупованих Російською Федерацією. Для фізичних осіб ця пільга діяла з 01.01.2022 по 31.12.2022, а для юридичних осіб та ФОП – з 01.03.2022 по 31.12.2022. З 01.01.2023 року пільга діє з місяця початку бойових дій/окупації до місяця їх завершення. Дати визначаються відповідно до переліку територій, затвердженого Кабінетом Міністрів України. З 01.05.2024 року пільги застосовуються на територіях, де функціонують державні електронні інформаційні ресурси.

Земельні ділянки, що підлягають консервації або забруднені вибухонебезпечними предметами:
Власники земельних ділянок можуть отримати податкову пільгу, якщо їхні землі перебувають у консервації, забруднені вибухонебезпечними предметами або визнані непридатними для використання через загрозу такого забруднення. Рішення про надання пільги приймають місцеві ради. Для земель державної та комунальної власності, що перебувають у консервації, податок не нараховується з місяця затвердження проєкту консервації до кінця місяця завершення заходів. Для земель приватної власності пільга діє з моменту внесення даних до кадастру до кінця місяця завершення заходів. Податок відновлюється з першого числа наступного місяця після завершення заходів. Аналогічні правила діють для земель, забруднених вибухонебезпечними предметами, та ділянок з потенційною загрозою забруднення, з урахуванням термінів обстеження та рішень рад.

Земельні ділянки, на яких об’єкти нерухомості знищені внаслідок бойових дій:
Якщо об’єкти нерухомості (житлові чи нежитлові) знищено внаслідок бойових дій, а інформація про це внесена до Державного реєстру пошкодженого майна, плата за землю не нараховується. Пільга поширюється на земельні ділянки в межах встановлених норм (до 0,25 га у селах, 0,15 га у селищах, 0,1 га у містах для власників знищеного житла). Для власників знищеної нежитлової нерухомості пільга складає 100% площі, якщо знищена нерухомість перевищує 1/3 площі ділянки, або 50%, якщо менше. Плата за землю не нараховується з місяця знищення нерухомості згідно з Реєстром до останнього числа місяця відновлення, скасування воєнного стану, але не пізніше 01.01.2026.