В Україні діють пільги зі сплати земельного податку для певних категорій громадян. Це регулюється Податковим кодексом України, зокрема статтею 281, та іншими нормативними актами. Розуміння цих пільг допоможе вам правильно скористатися своїми правами щодо земельного податку.

Хто має право на пільги щодо земельного податку (ст. 281 ПКУ):

Скористатися звільненням від сплати земельного податку або отримати податкові пільги можуть такі категорії громадян:

• Особи з інвалідністю I та II групи.
• Фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років.
• Пенсіонери за віком.
• Ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту».
• Громадяни, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Обмеження щодо площі земель для пільг:

Важливо знати, що пільги поширюються на певні граничні норми площі земельних ділянок:

• Для ведення особистого селянського господарства – до 2 гектарів.
• Для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка): до 0,25 га у селах, до 0,15 га у селищах, до 0,10 га у містах.
• Для індивідуального дачного будівництва – до 0,10 гектара.
• Для будівництва індивідуальних гаражів – до 0,01 гектара.
• Для ведення садівництва – до 0,12 гектара.

Пільги для власників земель, переданих в оренду:

Власники земельних ділянок або паїв, які передані в оренду платнику єдиного податку 4-ї групи, звільняються від земельного податку на період оренди.

Важливі умови для отримання пільг:

Якщо ви маєте кілька ділянок одного виду використання та бажаєте скористатися пільгою, необхідно до 1 травня подати до податкової служби заяву із зазначенням конкретних ділянок. У разі виникнення права на пільгу протягом року, заяву слід подати протягом 30 днів. Пільга починає діяти з місяця, що настає за місяцем подання заяви. Якщо право на пільгу втрачено, податок почне нараховуватися з наступного місяця.

Земельний податок під час воєнного стану:

Під час дії воєнного стану плата за землю (земельний податок та орендна плата) не нараховується та не сплачується за земельні ділянки, розташовані на територіях активних бойових дій або тимчасово окупованих територіях. Для фізичних осіб ця пільга діяла з 01.01.2022 по 31.12.2022, а для юридичних осіб та ФОП – з 01.03.2022 по 31.12.2022. З 01.01.2023 року пільга діє з початку місяця бойових дій/окупації до кінця місяця їх завершення.

Пільги для забруднених або законсервованих земель:

Власники земельних ділянок можуть отримати пільгу, якщо їхня земля перебуває у консервації, забруднена вибухонебезпечними предметами або визнана непридатною для використання через загрозу такого забруднення. Рішення про надання такої пільги приймається місцевими радами. Для земель, що підлягають консервації, податок не нараховується з моменту затвердження проєкту консервації до завершення заходів. Для забруднених земель податок не нараховується з початку обстеження території операторами протимінної діяльності до моменту визнання ділянки придатною для використання.

Пільги для знищених об’єктів нерухомості:

Плата за землю не нараховується за земельні ділянки, на яких об’єкти нерухомості (житлові та/або нежитлові) були знищені внаслідок бойових дій. Інформація про такі об’єкти має бути внесена до відповідного Державного реєстру. Пільга надається в межах встановлених норм площі залежно від типу нерухомості та місцевості. Плата за землю не нараховується з місяця знищення нерухомості до останнього місяця відновлення, скасування воєнного стану, але не пізніше 01.01.2026.

Джерело інформації:

Головне управління ДПС у Волинській області

« повернутися