Податок на нерухоме майно: що потрібно знати у 2024 році

В Україні, податок на нерухоме майно є важливим джерелом надходжень до місцевих бюджетів. Розуміння основних аспектів цього податку допоможе уникнути непорозумінь та фінансових втрат. У 2024 році існують певні нюанси, про які варто знати кожному власнику нерухомості.

Хто є платником податку на нерухоме майно?

Платниками податку на нерухоме майно є фізичні та юридичні особи, які володіють житловою та/або нежитловою нерухомістю. Важливо зазначити, що податок нараховується на площу, яка перевищує встановлені норми. Для квартир це, як правило, 60 квадратних метрів, а для будинків – 120 квадратних метрів.

Як розраховується податок на нерухоме майно?

Розрахунок податку на нерухоме майно базується на двох основних показниках: загальній площі об’єкта нерухомості та ставці податку, встановленій місцевою владою. Ставка податку не може перевищувати 1,5% від мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року, за 1 квадратний метр площі, що підлягає оподаткуванню. Наприклад, якщо мінімальна заробітна плата становить 7100 грн, то максимальна ставка податку за 1 кв. м не може перевищувати 106,5 грн.

Пільги з податку на нерухоме майно

Місцеві ради мають право встановлювати пільги з податку на нерухоме майно для певних категорій громадян та/або об’єктів нерухомості. Інформацію про пільги у вашому регіоні можна отримати у місцевій податковій інспекції або на сайті місцевої ради. До пільгових категорій часто відносяться ветерани війни, пенсіонери, інваліди та багатодітні сім’ї.

Строки сплати податку на нерухоме майно

Податкові повідомлення-рішення про сплату податку на нерухоме майно надсилаються платникам податків до 1 липня року, що настає за звітним. Сплатити податок необхідно протягом 60 днів з дня отримання повідомлення-рішення. У разі несвоєчасної сплати податку нараховується пеня.

Нововведення та зміни у 2024 році

У 2024 році важливо слідкувати за змінами у місцевому законодавстві, що стосуються податку на нерухоме майно. Деякі місцеві ради можуть переглядати ставки податку або пільги. Тому рекомендується регулярно перевіряти актуальну інформацію на офіційних сайтах місцевих органів влади.

Як уникнути проблем з податком на нерухоме майно?

Для уникнення проблем з податком на нерухоме майно, слід своєчасно отримувати та перевіряти податкові повідомлення-рішення, правильно розраховувати суму податку до сплати та вчасно сплачувати податок. У разі виникнення питань або сумнівів, звертайтеся до податкових органів за роз’ясненнями.

Податок на нерухоме майно є важливим елементом системи оподаткування в Україні. Знання основних правил та своєчасна сплата податку допоможуть уникнути неприємностей та забезпечать фінансову стабільність.