Податок на нерухомість 2024: Хто і скільки платить?

Згідно з Податковим кодексом України, а саме пп.266.1.1 п. 266.1 ст. 266, платниками податку на нерухомість є фізичні та юридичні особи, включаючи нерезидентів, які володіють об’єктами житлової нерухомості. Розберемося, хто і за що повинен сплачувати цей податок.

Якщо власниками нерухомості є неповнолітні діти, обов’язок сплати податку на нерухомість покладається на їхніх батьків або опікунів. Важливо знати, як визначаються платники податку у випадку спільної власності.

У разі, коли нерухомість перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, кожна з цих осіб є платником податку на нерухомість за належну їй частку. Якщо ж об’єкт нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, то платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом.

Коли об’єкт нерухомості у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку. Отже, відповідальність за сплату податку на нерухомість чітко розподілена.

Сплачувати податок на нерухомість потрібно, якщо:

• Площа квартири перевищує 60 кв. м.
• Площа житлового будинку понад 120 кв. м.
• Площа різних типів об’єктів нерухомості більша за 180 кв. м.

Податок сплачується за кожен квадратний метр, що перевищує встановлені норми. Наприклад, якщо площа вашої квартири становить 72 кв.м, то вам доведеться сплатити податок на нерухомість за 12 кв.м. Важливо враховувати ці розрахунки для своєчасної сплати податку.

Крім того, власникам квартир площею понад 300 квадратних метрів або будинків понад 500 квадратних метрів необхідно буде сплатити 25 тис. гривень. Ці положення податку на нерухомість слід враховувати власникам великої житлової площі.

Актуальна інформація про податок на нерухомість допоможе вам правильно розрахувати та вчасно сплатити податок, уникаючи штрафних санкцій.