❗️Зміни у податку на нерухомість у 2024 році

З настанням нового 2024 року власники нерухомого майна, зокрема квартир та будинків, зіткнуться зі збільшенням податкових платежів за так звані «зайві» квадратні метри. Це зростання пов’язане з тим, що розмір податку на нерухомість безпосередньо залежить від розміру мінімальної заробітної плати, встановленої в Україні. Відповідно до чинного законодавства, новий податок на нерухомість за минулий рік розраховується як 1,5% від мінімальної зарплати, яка наразі становить 6 700 гривень. Це означає, що за кожен квадратний метр площі, що перевищує встановлені норми, громадянам доведеться сплатити 100,5 гривень.

Кабінет Міністрів України встановив чіткі критерії для оподаткування нерухомості. Зокрема, податок нараховується власникам, які мають:
▪квартиру, загальна площа якої перевищує 60 квадратних метрів.
▪житловий будинок, площа якого перевищує 120 квадратних метрів.

Важливо розуміти, що податок нараховується виключно за ту частину площі, яка перевищує дозволену норму. Наприклад, якщо власник володіє будинком площею 125 квадратних метрів, то податкові зобов’язання виникнуть лише за 5 «зайвих» квадратних метрів. Це означає, що загальна сума податку буде розрахована виходячи з цієї невеликої надлишкової площі. Ця норма покликана збалансувати податкове навантаження, фокусуючись на власниках значно більшого за норму житла. Детальніше з нормами щодо податку на нерухомість можна ознайомитись у відповідному законодавстві.