Податок на нерухомість у 2025 році: Хто і скільки платитиме

У 2025 році власники нерухомості в Україні зіткнуться з необхідністю сплати податку на нерухомість за звітний 2024 рік. Цей податок стосується тих, чия житлова площа перевищує встановлені норми. Юристи системи надання безоплатної правничої допомоги роз’яснюють ключові аспекти цього податку: хто саме повинен платити та які суми передбачені.

Хто повинен сплачувати податок на нерухомість?

Податок на нерухомість сплачують фізичні особи – власники житлової нерухомості, площа якої перевищує визначені законодавством норми. Ці норми встановлені таким чином:

• Квартири: якщо загальна площа квартири перевищує 60 квадратних метрів.
• Будинки: якщо загальна площа будинку перевищує 120 квадратних метрів.
• Різні типи об’єктів житлової нерухомості: якщо загальна площа перевищує 180 квадратних метрів.

Якщо площа вашої нерухомості більша за ці норми, ви зобов’язані сплатити податок. Важливо зазначити, що пільги щодо сплати податку можуть бути передбачені для певних категорій громадян, наприклад, для багатодітних сімей або учасників бойових дій. Деталі щодо пільг слід уточнювати у місцевих органах влади або у податковій службі.

Як розраховується сума податку?

Сума податку на нерухомість залежить від площі об’єкта нерухомості, що перевищує встановлену норму, та ставки податку, яка визначається місцевими органами влади. Максимальна ставка податку не може перевищувати 1,5% від мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року, за кожен квадратний метр площі. Наприклад, якщо мінімальна заробітна плата становить 7100 гривень, то максимальна ставка податку за квадратний метр не може перевищувати 106,5 гривень.

Терміни сплати податку

Податок на нерухомість сплачується фізичними особами протягом 60 днів з дня отримання податкового повідомлення-рішення. Податкове повідомлення-рішення надсилається контролюючим органом до 1 липня року, наступного за звітним. Тому важливо слідкувати за надходженням таких повідомлень та вчасно здійснювати оплату, щоб уникнути штрафів та пені.

Рекомендації

Щоб бути впевненим у правильності розрахунків та уникнути непорозумінь, рекомендується:

• Перевірити площу своєї нерухомості та порівняти її з встановленими нормами.
• Звернутися до місцевої податкової інспекції для уточнення інформації щодо ставок податку та можливих пільг.
• Зберігати всі документи, пов’язані з оплатою податку.

Пам’ятайте, що своєчасна сплата податку – це ваш внесок у розвиток громади та країни. Будьте уважні до термінів та вимог законодавства.

Більше інформації на сайті за посиланням у коментарях👇