Власники житла, площа якого перевищує норми, мають сплатити

податок на нерухомість. У 2025 році податок сплачується за звітний

2024 рік.

Кому та скільки треба платити — розповідають юристи системи

надання безоплатної правничої допомоги.

Хто має сплатити податок на нерухомість

Власники житла, якщо площа перевищує норми:

– для квартир — понад 60 кв. м

– для будинків — понад 120 кв. м

– інших типів житла та їх часток — понад 180 кв. м

Скільки треба платити

Залежить від ставки податку та площі, що перевищує норму.

Як визначається ставка податку

Її визначає місцева влада у відсотках від мінімальної заробітної

плати на 1 січня звітного року.

Ставка податку не може перевищувати 1,5 % за 1 кв. м.

На 1 січня 2024 року мінімальна заробітна плата становила 7100

грн. Тож максимальний розмір ставки — 106,5 грн за 1 кв. м.

Як це виглядатиме на практиці

Наприклад, Ви — власник квартири площею 65 кв. м

Ставка податку — 1,5 % (7100 грн х 1,5 відсотка = 106,5 грн).

Оподатковувана площа — 5 кв. м (65 кв. м – 60 кв. м)

Сума податку: 5 кв. метрів х 106,50 грн = 532,50 грн.

Коли платити

Впродовж 60 днів з моменту отримання повідомлення.

Повідомлення має прийти в особистий кабінет платника податків

або рекомендованим листом на пошту до 1 липня.

Що буде за несвоєчасну сплату

Штраф у розмірі 5%, якщо затримка до 30 днів включно, 10% —

понад 30 днів суми податкового боргу.

Хто звільнений від сплати податку

– власники нерухомості, сумарна площа якої не перевищує

встановлених норм

– власники, чия нерухомість знаходиться на окупованих територіях,

пошкоджена, зруйнована чи в зоні активних бойових дій.

Обʼєкти нерухомості, за які не доведеться сплачувати:

– дитячі будинки сімейного типу

– житло, яке належить дітям-сиротам, позбавленим батьківського

піклування та дітям з інвалідністю, які виховуються одинокими

матерями чи батьками, але не більше одного такого об’єкта на

дитину

– власність громадських об’єднань осіб з інвалідністю та їх

підприємств

– житло, яке належить багатодітним або прийомним сім’ям, у яких

виховується п’ять та більше дітей.

« повернутися