Українські громадяни та власники нерухомого майна зобов’язані сплачувати податок на нерухомість, що відрізняється від земельної ділянки. У 2025 році ця вимога стосується податкового періоду 2024 року. Розуміння механізму нарахування та своєчасної сплати цього податку є ключовим для уникнення будь-яких непорозумінь із податковими органами. Зокрема, обов’язок щодо сплати податку на нерухоме майно виникає у власників житлової нерухомості, чия площа перевищує встановлені законодавством норми.

Так, для власників квартир гранична неоподатковувана площа становить 60 квадратних метрів. Якщо ж ви володієте житловим будинком, цей поріг зростає до 120 квадратних метрів. У випадку, коли особа є власником різних типів житла – наприклад, і квартири, і будинку – загальний ліміт, після перевищення якого нараховується податок на нерухомість, складає 180 квадратних метрів. Ці норми покликані забезпечити справедливе оподаткування, враховуючи потреби та можливості громадян.

Важливим аспектом є процедура отримання повідомлення про нарахування податку на нерухомість. Податкові органи надсилають повідомлення-рішення двома основними способами: через Електронний кабінет платника податків або традиційним рекомендованим листом. Регулярна перевірка цих каналів є вкрай важливою, аби не пропустити строк сплати. Після отримання такого повідомлення, платникам надається 60 календарних днів для здійснення повної сплати нарахованої суми. Дотримання цього терміну є обов’язковим, адже несвоєчасна сплата податку може призвести до нарахування штрафів та пені відповідно до чинного законодавства.

У разі виникнення будь-яких сумнівів щодо правильності нарахування податку на житло або виявлення розбіжностей у даних, платник має повне право та можливість звернутися до місцевого податкового органу. Це дозволяє провести звірку даних, уточнити інформацію та, за необхідності, виправити можливі помилки. Такий механізм є важливим для захисту прав платників податків та забезпечення прозорості податкових відносин. Рекомендується зберігати всі документи, що підтверджують право власності та розміри нерухомості, для оперативної звірки.

Додатково варто зазначити, що податок 2025 року за нерухоме майно є важливою складовою формування місцевих бюджетів, кошти з яких спрямовуються на розвиток інфраструктури, соціальні програми та інші суспільно важливі проєкти. Отже, своєчасна та повна сплата податку на нерухоме майно є не лише виконанням громадянського обов’язку, а й внеском у розвиток громади. Завжди слід пам’ятати про встановлені поріг оподаткування та перевіряти актуальну інформацію на офіційних ресурсах ДПС України. Будьте уважні до термінів і переконайтеся, що ваші дані актуальні в реєстрі. Це допоможе уникнути проблем та забезпечить легке проходження процесу сплати.