Податок на нерухомість: що потрібно знати платникам

Податок на нерухомість є важливим аспектом фінансового планування для власників житла. Розуміння основних положень та змін у законодавстві дозволить платникам уникнути непорозумінь та оптимізувати свої фінансові зобов’язання. У цій статті ми розглянемо ключові аспекти податку на нерухомість, які потрібно знати.

Хто є платником податку на нерухомість?

Платниками податку на нерухомість є фізичні та юридичні особи, які володіють об’єктами житлової та/або нежитлової нерухомості. Важливо зазначити, що податок сплачується за кожен об’єкт нерухомості, який перевищує встановлену законом площу.

Яка ставка податку на нерухомість?

Ставка податку на нерухомість визначається місцевими радами та не може перевищувати 1,5% від мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року, за 1 кв. метр площі об’єкта нерухомості. Розмір ставки може варіюватися в залежності від типу нерухомості та її розташування.

Яка база оподаткування?

Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, включаючи його частки. При визначенні площі враховуються всі приміщення, що належать до об’єкта.

Які пільги передбачені для платників податку?

Законодавством передбачено пільги для деяких категорій громадян. Наприклад, власники квартир, площа яких не перевищує 60 кв. метрів, та власники будинків, площа яких не перевищує 120 кв. метрів, звільняються від сплати податку. Крім того, пільги можуть бути встановлені місцевими радами для окремих категорій платників.

Які строки сплати податку?

Податок на нерухомість сплачується фізичними особами протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення. Податкове повідомлення-рішення надсилається контролюючим органом до 1 липня року, що настає за звітним.

Що робити, якщо виникли питання або незгода з нарахуванням податку?

У разі виникнення питань або незгоди з нарахуванням податку, платник має право звернутися до контролюючого органу для отримання роз’яснень або оскарження рішення. Звернення подається у письмовій формі та має містити обґрунтування причин незгоди. Необхідно зберігати всі документи, що підтверджують право власності та пільги.

Висновок

Розуміння податку на нерухомість є важливим для всіх власників нерухомості. Знання основних аспектів, ставок, пільг та строків сплати допоможе уникнути проблем та забезпечити правильне виконання фінансових зобов’язань. Регулярно перевіряйте інформацію про зміни в законодавстві та звертайтеся за консультацією до фахівців у разі необхідності.