📌 Право власності на нерухомість, набуте до 2013 року, потребує внесення до нового Державного реєстру📌

Чи знаєте ви, що дані з попереднього Реєстру прав власності на нерухоме майно не були автоматично перенесені до сучасного Державного реєстру прав? Це означає, що для всіх, хто став власником нерухомості до 2013 року, існує необхідність самостійно внести цю інформацію до нового реєстру. Міністерство юстиції України наголошує на важливості цієї процедури.

Що це означає для вас?

Якщо ваше право власності було офіційно зареєстровано у старому Реєстрі прав власності на нерухоме майно, його необхідно повторно зареєструвати вже у новому Державному реєстрі прав. Цей процес забезпечує актуальність та юридичну захищеність вашої власності.

Як це зробити?

Міністерство юстиції України рекомендує звернутися до найближчого державного реєстратора у Центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП) або до нотаріуса. Важливо, щоб обраний вами фахівець працював у межах області, де знаходиться ваша нерухомість. Перед візитом підготуйте всі документи, що підтверджують ваше право власності. Це можуть бути свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, дарування, спадщини або інші відповідні документи.

Особливі умови для певних регіонів:

Якщо ваша нерухомість розташована на тимчасово окупованих територіях (Автономна Республіка Крим, місто Севастополь) або у певних областях (Донецька, Луганська, Миколаївська, Херсонська, Запорізька, Харківська, Сумська, Дніпропетровська), ви можете звернутися до будь-якого державного реєстратора чи нотаріуса на території України. З 13 жовтня така можливість буде доступна і для власників нерухомості в Чернігівській області.

Крім того, подати заяву можна онлайн через мобільний застосунок «Дія». Ця опція доступна для більшості регіонів, за винятком міста Києва, Луганської та Донецької областей.

Важливо зазначити, що державна реєстрація права власності, набутого до 2013 року, проводиться безкоштовно. Це значно знижує бар’єр для громадян.

Чи є перереєстрація обов’язковою?

Згідно з чинним законодавством України, зокрема Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав в Державному реєстрі прав здійснюється виключно на підставі заяви та пакету документів, що підтверджують набуття, зміну чи припинення прав на нерухоме майно. Таким чином, цей процес є добровільним. Закон надає можливість власнику звертатися за державною реєстрацією без сплати адміністративного збору. Отже, громадяни не зобов’язані «перереєстровувати» речові права, що виникли до 1 січня 2013 року. Однак, у контексті безпекових викликів, пов’язаних із воєнним станом, оновлення інформації у Державному реєстрі прав набуває особливої актуальності та рекомендовано для забезпечення захисту прав власності.