Власникам нерухомості: як внести право власності до нового Державного реєстру

Міністерство юстиції України нагадує, що дані з попереднього Реєстру прав власності на нерухоме майно не були автоматично перенесені до нового Державного реєстру прав. Особам, які набули право власності на нерухомість до 2013 року, необхідно самостійно здійснити цю процедуру. Це важливий крок для актуалізації ваших даних у сучасній системі реєстрації.

Що це означає для власників?

Якщо ваше право власності на нерухоме майно було зареєстровано у старому Реєстрі прав власності, тепер його потрібно внести до нового Державного реєстру прав. Цей процес забезпечує повну відповідність ваших даних актуальним реєстраційним вимогам.

Куди звертатися та як підготуватися?

Міністерство рекомендує звернутися до державного реєстратора у Центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП) або до нотаріуса. Важливо, щоб обраний вами фахівець працював у тій області, де розташована ваша нерухомість. Заздалегідь підготуйте документи, що підтверджують ваше право власності. Це може бути свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, дарування чи інший документ, що засвідчує набуття права.

Особливості реєстрації для певних регіонів

Для власників нерухомості, розташованої в Автономній Республіці Крим, Донецькій, Сумській, Дніпропетровській, Запорізькій, Луганській, Миколаївській, Харківській, Херсонській областях, а також у місті Севастополі, діють особливі умови. Вони можуть звернутися до будь-якого державного реєстратора чи нотаріуса на території України. Від 13 жовтня така можливість з’явилася і для власників нерухомості на Чернігівщині. Це спрощує процес для мешканців цих регіонів.

Онлайн-подача заяви

Крім особистого звернення, подати заяву на внесення даних до реєстру можна дистанційно через портал “Дія”. Ця опція доступна для більшості регіонів, за винятком міста Києва, Луганської та Донецької областей. Скористайтеся перевагами цифрових сервісів для зручності.

Безкоштовна реєстрація

Важливою перевагою є те, що державна реєстрація права власності, набутого до 2013 року, здійснюється безоплатно. Це суттєво знижує фінансове навантаження на власників нерухомості.

Чи обов’язково перереєстровувати право власності?

Згідно з чинним законодавством України, зокрема Законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав у Державному реєстрі прав є добровільною. Вона проводиться виключно на підставі вашої заяви та наданих документів, що підтверджують набуття, зміну чи припинення прав на нерухоме майно. Закон надає можливість власникам звертатися за такою реєстрацією без сплати адміністративного збору. Отже, формального обов’язку “перереєстровувати” права, що виникли до 1 січня 2013 року, для громадян немає. Проте, в умовах воєнного стану, актуалізація даних у Державному реєстрі прав набуває особливої важливості для захисту ваших прав власності.

« повернутися