🏠Приватизація земельних ділянок під житловими будинками

Приватизація земельної ділянки під житловим будинком – важлива процедура, яка дозволяє громадянам офіційно оформити право власності на землю, на якій розташовано їхнє житло. Відповідно до законодавства України, земельні ділянки, на яких знаходяться об’єкти нерухомого майна з зареєстрованим правом власності, підлягають приватизації. Це означає, що громадяни мають право на безкоштовну передачу землі у власність із земель комунальної власності.

🧐Як скористатися правом на безкоштовну приватизацію?

Громадяни можуть скористатися правом на безкоштовну приватизацію земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Важливо знати, що згідно зі статтею 121 Земельного кодексу України, це право може бути реалізовано лише один раз. При цьому встановлено певні обмеження щодо розміру ділянки:

• У селах – не більше 0,25 га.
• В селищах – не більше 0,15 га.
• В містах – не більше 0,10 га.

Ці норми не застосовуються, якщо розмір земельної ділянки, на якій розташований будинок, є меншим за зазначені ліміти. У випадках, коли присадибна земельна ділянка, надана для будівництва житлового будинку, має надлишки землі понад граничні норми, чинне законодавство передбачає можливість оформлення таких надлишків з іншим цільовим призначенням. Наприклад, для ведення особистого селянського господарства. Однак, слід врахувати, що така можливість стає доступною лише після завершення воєнного стану в країні, у зв’язку із законодавчою забороною на відведення таких земель під час дії воєнного стану.

👉Важливі аспекти для громадян

Звертаємо увагу громадян на важливий момент: якщо протягом одного року з дня державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі речове право на таку земельну ділянку (право власності або оренди) не буде зареєстровано в Державному реєстрі речових прав, державна реєстрація земельної ділянки може бути скасована за рішенням органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру. Тому важливо своєчасно завершити всі необхідні процедури для оформлення права власності.

📜Як отримати рішення про приватизацію у Фастові?

Для отримання рішення про передачу у власність земельних ділянок під житловими будинками, розташованими у межах Фастівської міської територіальної громади, необхідно звернутися з відповідною заявою до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) виконавчого комітету Фастівської міської ради. Адреса ЦНАПу: м. Фастів, пл. Соборна, 1, каб. 104. Тут вам нададуть необхідну інформацію та допоможуть з оформленням документів.

Приватизація землі під житловим будинком – важливий крок до юридичного закріплення ваших прав на нерухомість. Своєчасне звернення до відповідних органів та дотримання всіх процедур забезпечить успішне завершення процесу та захист ваших інтересів.