🔶️ Важливі аспекти розроблення та затвердження містобудівної документації на місцевому рівні були предметом глибокого обговорення 19 червня під час Всеукраїнських конгресових слухань, присвячених просторовому плануванню в територіальних громадах. Це питання є критично важливим для сталого розвитку українських міст та селищ, особливо в умовах трансформації та відновлення країни. Ефективне просторове планування та чітка містобудівна документація є фундаментом для залучення інвестицій, створення комфортного середовища для життя та ведення бізнесу, а також для забезпечення безпеки та екологічної стійкості.

Під час слухань спікери акцентували увагу на кількох ключових викликах. Однією з найгостріших проблем є картографічна невизначеність. Після процесу укрупнення територіальних громад, значна їхня частина досі не має чітко встановлених або уточнених меж. Це створює серйозні перешкоди для розроблення будь-якої нової містобудівної документації та ефективного управління земельними ресурсами. Без належної картографічної основи, повноцінне просторове планування стає майже неможливим.

Інший суттєвий момент – це відтермінування обов’язковості розроблення комплексних планів просторового розвитку до 2028 року. Це рішення, прийняте в умовах воєнного стану та обмежених ресурсів громад, покликане зберегти їхню здатність до розроблення необхідної містобудівної документації. Такий крок дозволяє громадам зосередитися на нагальних потребах, одночасно готуючись до майбутнього стратегічного планування, що є запорукою подальшого розвитку та успішного залучення інвестицій у відбудову України.

Учасники конгресу також детально обговорили основні проблеми та запропонували шляхи їх вирішення. Серед запропонованих рішень було оновлення генеральних планів та детальних планів територій, що є основою для будь-якого будівництва та розвитку. Наголошувалася важливість використання сучасних геопросторових даних кадастру для підвищення точності та ефективності планування. Велике значення також надається залученню громадськості до процесу обговорення та затвердження містобудівної документації, що забезпечує прозорість та врахування інтересів усіх мешканців. Окремо було виділено необхідність інтеграції екологічних та безпекових вимог у всі етапи планування, а також питання відтермінування виготовлення певної містобудівної документації для адаптації до поточних умов.

Крім того, конгрес став платформою для обміну досвідом. Учасники заслухали доповіді щодо сучасних вимог до розроблення та затвердження містобудівної документації на місцевому рівні, які визначені Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності». Було представлено успішні кейси розроблення комплексних планів просторового розвитку територій територіальних громад, що є цінним джерелом знань для інших регіонів. Обговорення також торкнулося законодавчого врегулювання усіх аспектів розроблення та затвердження містобудівної документації згідно з українським законодавством. Це свідчить про глибоке розуміння потреби в системному підході до містобудівної політики.

Такі заходи, як Всеукраїнські конгресові слухання, відіграють ключову роль у формуванні ефективної комунікації між різними гілками влади та експертним середовищем, сприяючи створенню сприятливих умов для розвитку українських територіальних громад. Конгрес місцевих та регіональних влад при Президентові України забезпечує важливий майданчик для діалогу, що є надзвичайно цінним для розвитку і вдосконалення містобудівної сфери в Україні.

Андрій Ковальський