На початок 2025 року земельні ділянки території Бандурівського старостинського округу Пантаївської селищної ради (села Бандурівка, Морозівка, Оліївка, Ясинуватка) мали значно застарілу нормативну грошову оцінку, оскільки була проведена ще в цінах 2004 року. Термін дії нормативної грошової оцінки земель селища Пантаївка та села Диківка також добігав кінця, оскільки були проведені у 2019 та 2020 роках відповідно.

З метою актуалізації (оновлення) матеріалів нормативної грошової оцінки земельних ділянок Пантаївської селищної територіальної громади депутатами селищної ради прийнято рішення Пантаївської селищної ради від 20 лютого 2025 року № 795 “Про надання дозволу на розробку технічної документації з нормативної грошової оцінки земель Пантаївської селищної ради (територіальної громади) Олександрійського району Кіровоградської області”.

На виконання цього рішення на замовлення Пантаївської селищної ради виготовлено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельних ділянок всієї території Пантаївської селищної ради (с-ще Пантаївка, село Диківка Диківського старостинського округу, села Бандурівка, Морозівка, Оліївка, Ясинуватка Бандурівського старостинського округу).

На засіданні п’ятдесят сьомої сесії Пантаївської селищної ради депутати селищної ради одноголосно підтримали рішення селищної ради від 12 червня 2025 року № 818, яким затверджено оновлені дані нормативної грошові оцінки та введено їх в дію з 01 січня 2026 року.

Згідно зазначеної технічної документації територія Пантаївської селищної територіальної громади поділена на 56 економіко-планувальних зон, в кожній з яких, міститься унікальна вартість земель усіх категорій відповідного цільового призначення.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок території громади (далі – НГО) є важливим інструментом для місцевого самоврядування, який дозволяє:

1. Визначити розмір земельного податку та орендної плати:

НГО є базою для розрахунку податків і орендної плати за землю, що надходять до місцевого бюджету. 

2. Забезпечити надходження до бюджету:

Стабільний фінансовий потік від плати за землю дозволяє фінансувати соціально-економічний розвиток громади. 

3. Стимулювати раціональне використання землі:

НГО може використовуватися для розробки механізмів економічного стимулювання ефективного використання та охорони земель. 

4. Обґрунтувати рішення з питань землекористування:

На основі НГО приймаються рішення щодо оренди, продажу, зміни цільового призначення земель. 

5. Підвищити соціально-економічний стан громади:

Завдяки надходженням від плати за землю, громада може фінансувати соціальні програми, інфраструктурні проекти та інші потреби. 

6. Забезпечити прозорість та справедливість у сфері землекористування:

НГО дозволяє встановити єдині та обґрунтовані ставки плати за землю. 

Крім того, НГО є обов’язковою процедурою для всіх населених пунктів і проводиться не рідше ніж один раз на 5-7 років. 

В цілому, проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок всієї території громади є важливим кроком для забезпечення ефективного управління земельними ресурсами, залучення інвестицій та покращення добробуту мешканців Пантаївської селищної територіальної громади.

« повернутися