📍 Продається унікальний будинок у мальовничому селі Боголюбове!

‼️ Оголошення про продаж в електронній торговій системі ProZorro.Продажі житлового будинку по вул. Козака Євтушенка в с. Боголюбове, що потребує ремонту, але має величезний потенціал.

🏠 Пропонується до продажу одноповерховий дерев’яний житловий будинок загальною площею 38,5 кв.м., що перебуває у комунальній власності Тростянецької міської територіальної громади. Будинок складається з житлової кімнати площею 17,6 кв.м, кухні, веранди, коридору та комори. Наразі він непридатний для проживання та потребує проведення комплексу робіт з ремонту та реконструкції. Це чудова можливість для тих, хто мріє створити дім своєї мрії з нуля.

🏚 Крім будинку, на території садиби розташовані господарські будівлі – сарай та погріб, які також потребують капітального ремонту. Ці об’єкти можуть бути відновлені та використані для господарських потреб або перетворені на додаткові функціональні приміщення.

👆 Перевагою цього об’єкту продажу є його виняткове місцезнаходження. Будинок розташований у центрі села Боголюбове, всього за 11 км від міста Тростянець. Село знаходиться на правому березі найчистішої річки України – Ворскла, пропонуючи затишне, мальовниче місце з чистим повітрям та спокійним середовищем для життя.

🛣 Дорога від міста до будинку асфальтована. Вулиця має централізоване водопостачання, що робить підключення будинку до водомережі цілком реальним. Поруч з будинком знаходиться зручна зупинка громадського транспорту та облаштований дитячий ігровий майданчик, що робить це місце ідеальним для сімейного проживання.

🌊 Близькість річки та неповторна природа створюють незаперечні переваги для комфортного проживання та відпочинку за містом. На річковому березі облаштовано дві локації пляжного відпочинку, що знаходяться неподалік будинку. Село має давню історію та славиться своєю археологічною пам’яткою – городищем часів Київської Русі, яке приваблює туристів своєю унікальністю.

☘️ На додаток, у селі Боголюбове планується створення екологічного парку «Едем». Цей парк стане центром відпочинку, екологічного розвитку та дбайливого ставлення до природи. Вже розпочато реалізацію цього проекту з відкриття лавандового поля, цвітіння якого зачаровує та приваблює красивими фотозонами. Придбавши цей будинок, ви отримаєте чудову можливість створити власний ідеальний куточок для відпочинку на лоні природи в будь-яку пору року, насолоджуючись усіма перевагами нового еко-парку.

🏞 Пляжний відпочинок, риболовля, спокій, краса природи та неймовірні краєвиди – це лише частина можливостей для змістовного дозвілля. Велика земельна ділянка площею 0,2500 га (кадастровий номер 5925082700:01:001:0398) дозволить власникам зайнятися власною справою: бджолярством, садівництвом, городництвом тощо. Цільове призначення землі: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

🏷 Державна реєстрація права власності на нерухоме майно: номер запису 58278069, дата реєстрації 28.01.2025 року, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 3074675159040.

🔹 Стартова ціна продажу об’єкта: 31494,67 грн.
🔹 Гарантійний внесок: 6298,93 грн.
🔹 Реєстраційний внесок: 1600,00 грн.
🔹 Мінімальний крок аукціону: 314,95 грн.
🔹 Передприватизаційні витрати: 11417,00 грн.

📅 Дата проведення аукціону: 29.08.2025 року об 12:25.

‼️ Період подання пропозицій: до 28.08.2025 року до 20:00.
Ідентифікатор об’єкта малої приватизації в електронній торговій системі ProZorro.Продажі: Аукціон № SPE001-UA-20250808-74276.

👉 Зацікавлених у придбанні цього унікального будинку просимо звертатися до Тростянецької міської ради за адресою: м. Тростянець, вул. Благовіщенська, 3 або за телефоном 5-13-80 для отримання детальнішої інформації.

*Земельна ділянка, на якій розташований об’єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу. Питання землекористування покупець вирішує згідно з чинним законодавством України після переходу права власності на об’єкт малої приватизації.