Проєкт для ВПО у Житомирі: цифри та досягнення

Житловий комплекс для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) у Житомирі є значним кроком у підтримці тих, хто був змушений покинути свої домівки. Цей проєкт передбачає будівництво чотирьох багатоквартирних будинків, які забезпечать комфортним житлом 116 родин, що становить понад 440 осіб. Він визнаний одним із найбільших та найкомплексніших проєктів для переселенців в Україні, що реалізується міською владою у тісній співпраці з Європейським Союзом під егідою Північної Екологічної Фінансової Корпорації (НЕФКО).

До цієї важливої програми, окрім Житомира, долучилися ще п’ять міст: Дубно, Ковель, Львів, Макарів та Чернівці. Кожне місто вносить свій вклад у вирішення житлової проблеми для ВПО.

Концепція проєкту передбачає комплексний підхід до створення комфортних умов проживання. Квартири будуть повністю умебльовані та готові «під ключ». Це означає, що вони будуть оснащені всім необхідним: від побутової техніки та кухонних меблів до сантехніки та інших елементів домашнього затишку. Мешканцям не доведеться турбуватися про додаткові витрати на облаштування.

Завершений житловий комплекс відповідатиме найсучаснішим будівельним нормам та стандартам енергоефективності, що є ключовим для забезпечення сталого розвитку та зменшення експлуатаційних витрат:

🔹 Протирадіаційне укриття з автономним живленням, розраховане на 445 осіб.
🔹 Дахові сонячні електростанції для забезпечення сталого енергопостачання.
🔹 Індивідуальні теплові пункти, що дозволяють автоматично регулювати подачу теплоносія, оптимізуючи споживання енергії.
🔹 Сучасні системи відеонагляду, контролю доступу та пожежної безпеки для забезпечення безпеки мешканців.

Хоча житловий комплекс має статус житла для тимчасового проживання ВПО, він вже є прикладом інноваційного підходу до розвитку міських житлових масивів та гуманної квартальної забудови. Концепція передбачає малоповерхову забудову та ретельний благоустрій прилеглої території, що враховує потреби різних груп населення, включаючи дітей, молодь та людей з інвалідністю.

Особлива увага приділена створенню безбар’єрного середовища. На перших поверхах будинків облаштовано 32 квартири, спеціально адаптовані для маломобільних людей. Вони оснащені пандусами, розширеними дверними прорізами та продуманими плануваннями, що забезпечує максимальний комфорт і доступність.

Загальна вартість будівництва становить 57,5 тисяч гривень за квадратний метр. Ця сума включає всі аспекти проєкту: від будівництва інженерних мереж (водопостачання, каналізація, теплопостачання, електропостачання) та протирадіаційного укриття до рішень для безбар’єрності, благоустрою, а також повного меблювання та оснащення побутовою технікою. Розподіл вартості виглядає наступним чином:

🔹 33,5 тис. грн/м² — вартість самого житла без опорядження.
🔹 24,0 тис. грн/м² — вартість меблів, обладнання та оздоблення.

Станом на 06 жовтня 2025 року, один будинок вже повністю зведений. Завершуються роботи з будівництва інших трьох будинків. Паралельно тривають роботи з утеплення фасадів, монтажу покрівлі та вікон, а також внутрішні оздоблювальні роботи в трьох будівлях.

Технічні параметри проєкту:

🔹 Ділянка забудови та благоустрою: 1,4 га.
🔹 Кількість будинків: 4 чотириповерхові будівлі.
🔹 Загальна площа: 12 143 м².
🔹 Площа квартир: 6 608 м².
🔹 Площа укриття, підвалів, коридорів, горищ: 5 535 м².