Про недопущення самовільного зайняття землі в Радехівській міській раді. Відділ земельних ресурсів надає роз’яснення щодо земельного законодавства та запобігання незаконному використанню земельних ділянок.

[Продовжуйте читати…](https://pravdorub.live/pro-nedopuschennya-faktiv-samovilnogo-zajnyattya-zemelnih-dilyanok-roztashovanih-na-teritoriyi-radehivskoyi-miskoyi-radi-lvivskoyi-oblasti/)

З метою попередження порушення норм земельного законодавства та недопущення фактів самовільного зайняття земельних ділянок комунальної власності під час проведення весняно-польових робіт, відділ земельних ресурсів Радехівської міської ради публікує роз’яснення чинного законодавства.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Оформлення прав на землю відбувається відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” (статті 125, 126 Земельного кодексу України).

**Що таке самовільне зайняття земельної ділянки?**

Самовільне зайняття земельної ділянки – це будь-які дії, що вказують на фактичне використання землі без відповідного рішення органу влади про передачу у власність або надання у користування (оренду), або без укладеного правочину (за винятком правомірних дій відповідно до закону). (стаття 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель»).

**Звертаємо вашу увагу на наступне:**

* Самовільне зайняття землі є проявом свавілля, ігнорування законодавства, що регулює порядок набуття прав на землю.
* Особа, яка самовільно займає земельну ділянку, діє без правових підстав, порушуючи норми Цивільного та Земельного кодексів України, які визначають права власності, користування (оренди) та порядок їх набуття.

**Нецільове використання земель**

Крім того, часто спостерігаються випадки використання сільськогосподарських земель не за цільовим призначенням, наприклад, розорювання ділянок, виділених для сінокосіння чи випасання худоби. Це є відхиленням від затверджених проектів землеустрою.

**Основні види самовільного зайняття землі:**

* **Самовільне будівництво.** Зведення будівель без відповідних документів.
* **Незаконне використання землі.** Використання ділянки для сільгоспдіяльності без дозвільних документів.
* **Розширення меж ділянки.** Самовільне збільшення площі за рахунок сусідніх територій.
* **Захоплення занедбаних ділянок.** Використання ділянок, власники яких відсутні або не піклуються про них.

Отже, самовільне зайняття землі є порушенням законодавства. Відповідно до статті 211 Земельного кодексу України, винні несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність.

**Адміністративна відповідальність**

Стаття 53-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення передбачає штрафи для громадян та посадових осіб.

**Кримінальна відповідальність**

Стаття 197-1 Кримінального кодексу України передбачає штрафи або арешт за самовільне зайняття землі, що завдало значної шкоди. У разі повторного порушення передбачено обмеження або позбавлення волі.

Підсумовуючи, самовільне зайняття землі – це проблема, що впливає на правопорядок у сфері землекористування.

Для боротьби з цим явищем необхідна співпраця громадян, аграріїв, органів влади та правоохоронців.

Дотримання законодавства та підвищення правової свідомості є ключем до вирішення проблеми.

Звертаємося до громадян та суб’єктів господарювання: використовуйте для забудови та сільськогосподарської діяльності лише ті земельні ділянки, на які є документи, оформлені відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” (статті 125, 126 Земельного кодексу України).