Про програму співфінансування робіт з капітального та поточного ремонтів в багатоквартирних будинках

Програма співфінансування створена з метою покращення стану житлового фонду шляхом залучення спільних ресурсів міського бюджету та співвласників багатоквартирних будинків. Вона забезпечує ефективний механізм фінансування, де 80% вартості проекту покривається бюджетними коштами, а решта 20% – за рахунок мешканців.

Історія змін та поліпшення умов для учасників.

Початок програми (2018 рік):
Спочатку програма була доступна виключно для ЖБК (житлово-будівельних кооперативів) та ОСББ (об’єднань співвласників багатоквартирних будинків). На той час максимальна сума компенсації з міського бюджету складала 800 тис. грн на один проект.
Розширення можливостей:
Згодом до програми долучили нових учасників – комунальні підприємства та приватні управляючі компанії, які можуть виступати в ролі управителів будинків і представляти інтереси співвласників.
Також розширився перелік робіт, які підпадають під співфінансування. Якщо раніше програма покривала лише капітальні ремонти, то тепер компенсація доступна і для поточних ремонтів.
Сучасні умови програми
Розширення фінансування:
Сьогодні співвласники будинків можуть отримати 80% компенсації не тільки на виконання самих ремонтних робіт, а й на проекти, експертизи, технічний і авторський нагляди. Це значно зменшує фінансове навантаження на мешканців.
Термінові ремонти:
Якщо будинок потребує аварійного капітального ремонту, міський бюджет може покрити всі витрати без залучення коштів співвласників. Це важливий крок для підтримки будинків у критичному стані.
Збільшення лімітів:
У 2025 році розмір компенсації для одного будинку зріс до 1,2 млн грн, що дозволяє реалізовувати більш масштабні проекти.

Кількість реалізованих проектів за останні роки

2023 рік
1. «Капітальний ремонт ліфтового устаткування багатоквартирного житлового будинку, по вул. Шолуденка, 6-В в м. Вишгород, Вишгородського району Київської області». Виділено з міського бюджету 960 000, 00 грн.
2. «Капітальний ремонт ліфтового устаткування багатоквартирного житлового будинку за адресою: в м. Вишгород, Вишгородського району Київської області, площа Шевченка, буд. 3». Виділено з міського бюджету 860 745, 00 грн.
3. «Капітальний ремонт ліфтового устаткування двох ліфтів першого під’їзду багатоквартирного житлового будинку № 6-г, по вул. Набережна у м. Вишгород, Вишгородського району Київської області». Виділено з міського бюджету 383 540, 00 грн.
4. «Капітальний ремонт ліфтового устаткування багатоквартирного житлового будинку № 4-В, по вул. Симоненка Василя у м. Вишгород, Вишгородського району Київської області». Виділено з міського бюджету 960 000, 00 грн.
5. «Капітальний ремонт ліфтового устаткування багатоквартирного житлового будинку за адресою: в м. Вишгород, Вишгородського району Київської області, мікрорайон Берізки, буд. 6». Виділено з міського бюджету 481 922, 00 грн.
6. «Капітальний ремонт 4-х пасажирських ліфтів, встановлених в багатоквартирному будинку за адресою: Київська область, м. Вишгород, вул. Київська, будинок 18, під’їзд №№ 1;2;3;4». Виділено з міського бюджету
317 372, 00 грн.
7. «Капітальний ремонт ліфтів в багатоквартирному будинку за адресою: вулиця Грушевського, буд. 9 в м. Вишгороді Київської області». Виділено з міського бюджету 960 000, 00 грн.
8. «Капітальний ремонт ліфтового устаткування двох ліфтів багатоквартирного житлового будинку № 6-г по вул. Набережна у м. Вишгород, Вишгородського району Київської області». Виділено з міського бюджету 425 516, 00 грн.

2024 рік
1. «Капітальний ремонт ліфтового устаткування двох ліфтів багатоквартирного житлового будинку № 8-Д корпус 3 по вул. Набережна у м. Вишгород, Вишгородського району Київської області». Виділено з міського бюджету
582 120, 00 грн.
2. «Капітальний ремонт ліфтового устаткування двох ліфтів багатоквартирного житлового будинку № 79 по вул. Ватутіна у м. Вишгород, Вишгородського району Київської області». Виділено з міського бюджету 581 134,00 грн.
3. «Відновлювальний ремонт електромережі постачання будинку по вул. Набережна, 8-Д, корпус 7 по вул. Набережна у м. Вишгород». Виділено з міського бюджету 957 500, 00 грн.
4. «Поточний ремонт місць загального користування під’їзду за адресою: Київська обл. Вишгородський р-н, м. Вишгород, вул. Шкільна 7/1». Виділено з міського бюджету 325 600, 00 грн.
5. «Поточний ремонт місць загального користування під’їзду № 6 за адресою: Київська обл. Вишгородський р-н, м. Вишгород, вул. Київська буд., 18». Виділено з міського бюджету 340 800, 00 грн.
6. «Поточний ремонт покрівлі за адресою: вул. Грушевського, буд.10, м. Вишгород, Київська область, Україна». Виділено з міського бюджету
752 696, 00 грн.
7. «Поточний ремонт мережі каналізації ЖБК «Промінь» за адресою: вул. Симоненка, буд.8, м. Вишгород, Київська область, Україна». Виділено з міського бюджету 123 200, 00 грн.
8. «Капітальний ремонт ліфтового устаткування багатоквартирного житлового будинку № 4-А по вул. Кургузова у м. Вишгород, Вишгородського району Київської області». Виділено з міського бюджету 836 488, 00 грн.
9. «Поточний ремонт внутрішньо-будинкових електричних мереж будинку за адресою Київська обл. Вишгородський р-н, м. Вишгород, вул. Київська, 18». Виділено з міського бюджету 156 508, 00 грн.
10. «Поточний ремонт покрівлі будинку за адресою: вул. Набережна, буд. 22, м. Вишгород, Київська область, Україна». Виділено з міського бюджету 476 322, 00 грн.
11. «Поточний ремонт мережі каналізації ЖБК «Промінь» за адресою: вул. Симоненка, буд.8, м. Вишгород, Київська область, Україна». Виділено з міського бюджету 123 200, 00 грн.
12. «Капітальний ремонт кабельної лінії мережі електропостачання 0,4 кВ від ТП 10/04 кВ № 207 будинку за адресою Київська обл., м. Вишгород, вул. Симоненка, 8». Виділено з міського бюджету 581 930, 00 грн.
13. «Капітальний ремонт кабельної лінії мережі електропостачання 0,4 кВ від ТП 10/04 кВ № 207 будинку за адресою Київська обл., м. Вишгород, вул. Симоненка, 10». Виділено з міського бюджету 938 944, 00 грн.
14. «Капітальний ремонт (заміна) ліфта в 2-му під’їзді житлового будинку за адресою; Київська область, місто Вишгород, вулиця М. Грушевського,8». Виділено з міського бюджету 1 458 298, 00 грн.
15. «Облаштування системи аварійного визволення пасажирів ліфта рег.№43316 житлового будинку №8-Д корпус 6 по вул. Набережна у м. Вишгород, Вишгородського району Київської області». Виділено з міського бюджету 113 504, 00 грн.
16. «Облаштування системи аварійного визволення пасажирів ліфта рег.№43316 житлового будинку №8-Д корпус 3 по вул. Набережна у м. Вишгород, Вишгородського району Київської області». Виділено з міського бюджету 113 504, 00 грн.

Як бачимо, лише за останні два роки кількість учасників програми співфінансування значно зросла, що підтверджує ефективність внесених змін. Завдяки покращенню умов участі вдалося:
• Залучити більше співвласників до програми.
• Підвищити комфорт роботи голів ОСББ, ЖБК та управляючих компаній.
• Забезпечити якісніші умови проживання для мешканців.
• Стимулювати людей брати активну участь в управлінні та експлуатації свого будинку.
Цей прогрес підкреслює важливість і необхідність програм співфінансування як інструменту модернізації житлового фонду та побудови відповідального суспільства.

Ключові досягнення

Суттєве збільшення фінансування: Співвласники багатоквартирних будинків тепер можуть отримати до 1 200 тис. грн бюджетних коштів на проведення ремонтних робіт у своїх будинках.
Ширший спектр покриття витрат: Програма компенсує не лише виконання ремонтних робіт, але й проектування, експертизу, авторський і технічний нагляди. Це робить участь у програмі більш доступною для мешканців.
Зростання охоплення: Щорічно майже вдвічі збільшується кількість будинків, які успішно відремонтовані в рамках програми співфінансування. Це свідчить про її ефективність та популярність серед мешканців.

Підсумки

Масштабність реалізованих проектів:
Завдяки підтримці бюджету мешканці багатоквартирних будинків змогли здійснити ремонт десятків ліфтів, покрівель, під’їздів, каналізаційних мереж, а також зовнішніх та внутрішніх електромереж.

Розширення можливостей:
Учасники програми отримали можливість відновлювати й інші важливі конструктивні елементи будинків:
• Підвали
• Відмостки та прибудинкові території.
• Теплові пункти та котельні.
• Обладнання та елементи, для збереження експлуатаційних властивостей будинків.

Програма співфінансування стала дієвим механізмом для підтримки і модернізації житлового фонду, а також дозволяє мешканцям долучатися до процесу покращення умов проживання у своїх будинках.