Оподаткування нерухомості: які об’єкти підлягають податку

     Володіння нерухомістю в Україні пов’язане з певними податковими зобов’язаннями. Податок на нерухомість нараховується власникам, якщо загальна площа їхньої нерухомості перевищує норми, встановлені законодавством. Важливо розуміти, що при розрахунку враховується загальна площа об’єкта, а не лише його житлова частина. Це означає, що навіть нежитлові приміщення або частини будівель можуть впливати на загальну суму податку. Таким чином, оподаткуванню підлягають:

• Квартири, площа яких перевищує 60 квадратних метрів.
• Приватні будинки, площа яких перевищує 120 квадратних метрів.
• Об’єкти «змішаної» нерухомості. Якщо громадянин володіє як будинком, так і квартирою, і сумарна площа цих об’єктів перевищує 180 квадратних метрів, то виникає податкове зобов’язання.

     Окремо слід зазначити оподаткування об’єктів нежитлової нерухомості. Для таких об’єктів податок розраховується, виходячи з площі конкретного об’єкта та ставки податку, яка встановлюється індивідуально для кожного типу нежитлової нерухомості. Інформацію щодо нарахованої суми майнових податків можна отримати в електронному кабінеті платника податків на офіційних ресурсах Державної податкової служби або безпосередньо звернувшись до податкової інспекції за місцем вашого проживання чи реєстрації.

     Розуміння правил оподаткування нерухомості є ключовим для уникнення штрафів та забезпечення дотримання законодавства. Регулярно перевіряйте інформацію про свої податкові зобов’язання, щоб залишатися в правовому полі.