Разом із колегами ми долучилися до важливих Конгресових слухань, присвячених життєво важливому питанню – просторовому плануванню в територіальних громадах. Сучасна містобудівна документація є основою для ефективного управління землями, забудовою, комунікаціями, а також для захисту природоохоронних зон. Ці аспекти є ключовими, особливо при плануванні масштабного відновлення України після воєнних дій. Комплексне просторове планування громад забезпечує систематизований підхід до використання ресурсів та сталого розвитку.

Згідно з чинним законодавством, усі територіальні громади повинні завершити розробку комплексних планів просторового розвитку до кінця 2025 року. Проте, на нещодавніх Конгресових слуханнях активно обговорювалася можливість відтермінування цього терміну. Це пов’язано з тим, що значна частина фінансових ресурсів громад наразі спрямовується на підтримку армії та оборону, що є беззаперечним пріоритетом для країни. Незважаючи на ці виклики, важливо продовжувати роботу над якісною містобудівною документацією.

На Чернігівщині, наприклад, рішення про розробку таких комплексних планів просторового розвитку вже ухвалили 22 громади. Однак, їх затвердження стикається з фінансовими труднощами. Пошук необхідних коштів залишається основною перешкодою для впровадження ефективного просторового планування громад.

Втім, маємо позитивний досвід співпраці з міжнародними партнерами. Остерська громада є яскравим прикладом успішного просторового планування. Вони активно працюють над планом просторового розвитку завдяки підтримці американських донорів. Завдяки цьому, Остерська громада вже розробила план сучасного використання земель, що значно спрощує роботу з землевпорядною документацією та ідентифікацією вулиць. Більше того, це дозволить громаді отримати додаткові доходи від здачі вільних земель в оренду, що демонструє практичну користь від якісного просторового планування.

Ще одним лідером у регіоні є Кіптівська громада. Вони розпочали роботу над комплексним планом просторового розвитку ще у 2017 році. Завдяки проведеному аудиту, Кіптівській громаді вдалося виявити 150 гектарів неоформлених лісів, що принесло до бюджету близько 3 мільйонів гривень. Цей приклад чітко показує, як просторове планування може не лише оптимізувати використання ресурсів, а й генерувати суттєві доходи для громад. Окрім фінансової вигоди, це важливий важіль для розвитку інфраструктури, підтримки місцевого бізнесу та збереження екосистем, а також сприяє загальному відновленню.

В Остерській та Кіптівській громадах відповідні роботи тривають. Ще одна – Іванівська громада – уклала Меморандум з Литвою, спрямований на проведення аерозйомки, що є першим кроком до створення власного плану просторового розвитку.

Важливо, що питанню просторового планування приділяється значна увага на рівні Конгресу. Ми пропонуємо продовжити дію цих положень законодавства на 3 роки після завершення війни для громад прифронтових областей і до 1 січня 2028 року для всіх інших територій. Це надасть громадам достатньо часу та можливостей для повного впровадження необхідних планів просторового розвитку та сприятиме відновленню.

Висловлюємо вдячність Президентові Володимиру Зеленському за його незмінну увагу до питань розвитку громад, що є одним із його пріоритетів. Ефективне просторове планування є фундаментальним елементом для успішного відновлення та сталого розвитку всієї України.