Розпорядженням голови Одеської обласної державної (військової) адміністрації від 03.12.2024 №1139/А-2024 було офіційно затверджено важливу регіональну Програму підтримки об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) та житлово-будівельних кооперативів (ЖБК) Одеської області на період з 2025 по 2028 роки. Ця ініціатива, далі згадувана як Програма, має на меті значне покращення енергоефективності житлового фонду регіону та стимулювання використання відновлюваних джерел енергії. Затвердження такої стратегічно важливої Програми підтримки ОСББ є кроком до підвищення енергетичної незалежності та зниження комунальних витрат для мешканців, що сприятиме сталому розвитку громад. Програма покликана не лише зменшити споживання енергії, а й зміцнити потенціал місцевих громад у вирішенні питань енергозбереження та екології. Вона стане ключовим інструментом для модернізації житлового сектору області.

Ключова мета цієї комплексної ініціативи – стимулювання та всебічна підтримка ініціатив, спрямованих на впровадження енергоефективних заходів. Ці заходи, як відомо, забезпечують суттєве зменшення споживання енергетичних ресурсів у багатоквартирних будинках, що в свою чергу позитивно впливає на сімейні бюджети та екологію. Окрім загального зниження енергоспоживання, Програма особливу увагу приділяє збільшенню частки енергії, що виробляється з відновлюваних джерел. Це досягається шляхом надання часткового відшкодування вартості сучасного обладнання та необхідних матеріалів. Зокрема, йдеться про заходи, спрямовані на інтеграцію сонячних електростанцій (СЕС) та теплових насосів у житловий сектор, що робить будинки більш стійкими та екологічними. Ця Програма підтримки ОСББ відкриває нові можливості для інвестицій у зелені технології та створення енергетично незалежних об’єктів, що є важливим кроком у майбутнє.

Метою Програми є стимулювання та підтримка ініціатив щодо впровадження заходів з енергоефективності, здійснення яких забезпечує зменшення споживання енергетичних ресурсів, включаючи заходи, спрямовані на збільшення частки енергії, виробленої з відновлюваних джерел енергії, а саме: шляхом надання часткового відшкодування вартості обладнання та матеріалів під час впровадження заходів щодо збільшення частки електроенергії, виробленої з відновлювальних джерел енергії у житловому секторі.

Важливою особливістю регіональної ініціативи є її синергія з державною ініціативою – Програмою «ГрінДІМ» від державної установи «Фонд енергоефективності». Це означає, що Програма підтримки ОСББ Одеської області працюватиме як додатковий механізм стимулювання, посилюючи ефект від національної підтримки. Таке комбіноване фінансування дозволяє максимізувати обсяги робіт з енергомодернізації та зробити їх доступнішими для більшої кількості будинків. Завдяки цій співпраці, ОСББ та ЖБК отримують значно більшу фінансову підтримку для реалізації своїх проєктів з енергозбереження та використання альтернативних джерел енергії. Спільні зусилля регіональних та державних програм забезпечують всебічну підтримку для досягнення цілей енергоефективності.

Програма працюватиме у комбінації з Програмою «ГрінДІМ» державної установи «Фонд енергоефективності» .

Учасниками регіональної Програми підтримки ОСББ можуть стати:

• ✔ ОСББ, що створені та діють відповідно до Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29 листопада 2001 року № 2866-III та ЖБК, створені відповідно до Закону України «Про кооперацію» від 10 липня 2003 року № 1087-IV, які представляють співвласників багатоквартирних будинків, у яких вони діють;

• ✔ ОСББ та ЖБК – учасники (Бенефіціари) Програми «ГрінДІМ» державної установи «Фонд енергоефективності» та уклали Грантовий договір з останнім.

Механізм часткового відшкодування передбачає виплати, розраховані від розміру Гранту, визначеного ДУ «Фонд енергоефективності». Розміри відшкодування є значними та диференційовані залежно від типу впроваджуваних заходів та площі будинку, що є свідченням гнучкості та адаптивності Програми підтримки ОСББ, яка враховує індивідуальні потреби:

• ✔ 15 відсотків (включно), але не більше 150 тис. грн на встановлення СЕС для будинків загальною площею менше 8000 м2;

• ✔ 20 відсотків (включно), але не більше 200 тис. грн на встановлення СЕС для будинків загальною площею більше 8001 м2;

• ✔ 20 відсотків (включно), але не більше 300 тис. грн на встановлення теплових насосів;

• ✔ 20 відсотків (включно), але не більше 500 тис. грн при одночасному встановлені СЕС і теплового насосу.

Процес отримання часткового відшкодування за цією Програмою підтримки ОСББ відбувається після виконання певних умов, що гарантує прозорість та ефективність використання коштів:

🔰Після завершення всіх робіт за проєктом в рамках реалізації Програми «ГрінДІМ».

🔰Схвалення державною установою «Фонд енергоефективності» заявки про завершення робіт та виплати Гранту.

🔰Подання до Одеської обласної державної (військової) адміністрації заявки про отримання часткового відшкодування за формою, визначеною у додатку до Порядку використання коштів обласного бюджету на часткове відшкодування вартості обладнання та матеріалів під час впровадження заходів щодо збільшення частки електроенергії, виробленої з відновлювальних джерел енергії у житловому секторі (додаток 4 до самої регіональної ініціативи).

Загалом, нова регіональна Програма підтримки ОСББ та ЖБК в Одеській області є значним кроком у напрямку енергомодернізації та сталості житлового сектору. Вона забезпечує реальну фінансову допомогу, стимулює перехід на відновлювані джерела енергії та створює умови для комфортнішого та економнішого проживання мешканців регіону. Це свідчить про системний підхід до питань енергоефективності на місцевому рівні та турботу про добробут громадян, підтримуючи їхні ініціативи у створенні енергонезалежних та екологічно чистих будинків. Програма сприятиме підвищенню якості життя та зменшенню навантаження на навколишнє середовище, роблячи Одещину прикладом для інших регіонів.