Виправлення помилок у Державному реєстрі прав на нерухомість: Покрокова інструкція

Реєстрація прав на нерухоме майно є ключовим етапом, який гарантує законність вашого права власності та забезпечує його захист від можливих посягань. Проте, що робити, якщо в Державному реєстрі прав на нерухоме майно виявлено помилку? Не варто панікувати! Українське законодавство передбачає чіткий та ефективний механізм для виправлення неточностей, забезпечуючи стабільність ваших прав.

Технічною помилкою вважається будь-яка граматична описка, друкарська помилка, арифметична неточність або інша невідповідність, допущена під час внесення інформації до Реєстру прав на нерухомість. Такі помилки можуть виникнути з різних причин, включаючи людський фактор або технічні збої. Важливо своєчасно виявити та виправити ці неточності, щоб уникнути потенційних юридичних проблем.

Як виправити помилку в Реєстрі прав на нерухомість?

Процедура виправлення помилок залежить від того, чи видано вам вже документи, що підтверджують право власності. Розглянемо обидва випадки:

• Документи ще не отримані: Якщо документи ще не видано заявнику, державний реєстратор має право самостійно виправити виявлену помилку. Це найбільш простий та оперативний спосіб вирішення проблеми, який не потребує додаткових зусиль з вашого боку.
• Документи вже видані: У випадку, коли ви вже отримали документи, необхідно подати офіційну заяву про виправлення помилки. Заява може бути подана до державного реєстратора або нотаріуса, який здійснює діяльність у межах області, де розташоване ваше нерухоме майно.

Хто має право виправляти помилки?

Виправити помилку може державний реєстратор або нотаріус, які мають відповідні повноваження. Важливо звернутися до фахівця, який працює у межах області, де знаходиться ваша нерухомість. Це забезпечить швидке та ефективне вирішення питання.

Терміни розгляду заяви

Заява про виправлення помилки розглядається у день її реєстрації! Це означає, що вам не доведеться довго чекати на вирішення проблеми. Державні органи та нотаріуси прагнуть забезпечити оперативне реагування на ваші звернення.

Виправлення помилок, які впливають на права третіх осіб

Якщо виявлена помилка певним чином впливає на права та інтереси третіх осіб, її виправлення можливе лише за наявності їхньої письмової згоди або через судовий порядок. У таких випадках рекомендується заручитися підтримкою кваліфікованого юриста, який допоможе вам правильно оформити всі необхідні документи та захистити ваші права.

Ваша нерухомість – ваша безпека!

Не зволікайте з виправленням виявлених неточностей у Державному реєстрі прав на нерухомість. Своєчасне реагування на помилки допоможе уникнути юридичних труднощів у майбутньому, забезпечивши спокій та впевненість у вашому праві власності. Звертайтеся до фахівців, використовуйте свої права та захищайте свою власність!

Докладніше за посиланням: https://cutt.ly/DruIdk5o

Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції – м.Київ