🌸🌿⛲️ ОСББ «Європа плюс» у Житомирі: шлях до енергоефективності навіть у складні часи.

Історія ОСББ «Європа плюс» у Житомирі – це яскравий приклад того, як наполегливість та правильний підхід дозволяють досягати значних результатів у сфері енергоефективності, навіть коли країна стикається з викликами війни та постійним зростанням цін. Цей житловий будинок, розташований за адресою Чуднівська, 108В, став одним із двадцяти ОСББ Житомира, які у 2025 році успішно скористалися державною програмою «Енергодім».

Минулого року мешканці ОСББ «Європа плюс» встановили індивідуальний тепловий пункт (ІТП) вартістю понад мільйон гривень. Ця ініціатива отримала значну підтримку: Фонд енергоефективності відшкодував 60% вартості робіт, а бюджет громади додав ще 10%. Це стало можливим завдяки успішній верифікації проєкту у Фонді.

Голова правління ОСББ, Віталій Корсовецький, згадує, що ще на других зборах співвласників після створення об’єднання було прийнято тверде рішення – рухатися до термомодернізації. Будинок, збудований у 2006 році, хоч і не був старим, проте мешканці прагнули підвищити комфорт, забезпечити тепло в під’їздах, герметичність дверей та зменшити рахунки за опалення.

Рішення скористатися програмою «Енергодім» та податися одразу на комплексний пакет «Б» було амбітним, особливо враховуючи, що це відбувалося ще у 2020 році, до початку повномасштабного вторгнення.

Підготовчі роботи включали встановлення вузла комерційного обліку тепла та модернізацію системи опалення. «Ми встановили лічильники, зробили балансування системи опалення — поставили клапани, — розповідає Віталій Корсовецький. — На це взяли кредит у 400 тисяч гривень. Закрили його за півтора року, хоча мали п’ятирічний термін». Цей успіх додав співмешканцям впевненості у власних силах.

Наступними кроками стали заміна вхідних дверей на енергоефективні, встановлення металопластикових вікон у підвалі та проведення енергоаудиту, який коштував 20 тисяч гривень, з яких Фонд відшкодував 70%. Однак, на шляху до комплексного утеплення виникли непередбачувані виклики: пандемія COVID-19, затримки, постійне зростання цін, а потім – війна.

«Довелося декілька разів перераховувати кошториси проєкту: спершу сума була 11 мільйонів, а стала 18, — згадує голова правління. — Потім почалася війна, і Фонд тимчасово призупинив підтримку по пакету “Б”».

Незважаючи на це, ОСББ «Європа плюс» знайшло вихід: вирішили завершити оновлення ІТП та скористатися пакетом «А» – спрощеним, але дієвим рішенням. «Нас, всіх голів ОСББ, тоді зібрали у міськраді і пояснили, що є можливість податися по пакету