Самовільне захоплення земельних ділянок: Відповідальність та попередження

З метою забезпечення дотримання земельного законодавства та недопущення випадків самовільного зайняття земельних ділянок комунальної власності, відділ земельних відносин Байковецької сільської ради інформує про важливі аспекти даного питання.

Згідно зі статтею 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель», самовільне зайняття земельної ділянки визначається як будь-які дії, що вказують на фактичне використання земельної ділянки без відповідного рішення органу влади або місцевого самоврядування про її передачу у власність чи користування (оренду), або за відсутності укладеного правочину щодо такої ділянки, за винятком правомірних дій відповідно до закону. Важливо розуміти чітке визначення цього терміну, щоб уникнути непорозумінь та порушень.

Відповідно до статті 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи мають право набувати власність та користування земельними ділянками державної або комунальної власності на підставі рішень органів виконавчої влади або місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених Кодексом, або за результатами аукціону. Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди, виникає з моменту державної реєстрації цих прав, що регламентується статтею 125 Земельного кодексу України. Це підкреслює важливість офіційної реєстрації для підтвердження законності володіння землею.

Статті 211-212 Земельного кодексу України встановлюють умови повернення самовільно зайнятих земельних ділянок та передбачають відповідальність за порушення земельного законодавства. Ці статті визначають процедури та механізми для врегулювання спорів та відновлення законності у сфері земельних відносин.

Стаття 53-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення визначає самовільне зайняття земельної ділянки як адміністративне правопорушення. За вчинення такого правопорушення передбачено накладення штрафу на громадян від десяти до п’ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (від 170 до 850 гривень) та на посадових осіб – від двадцяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (від 340 до 1700 гривень). Це нагадування про фінансові наслідки незаконного захоплення землі.

Крім того, стаття 197-1 Кримінального кодексу України встановлює кримінальну відповідальність за самовільне зайняття земельної ділянки, якщо це завдало значної шкоди її законному володільцю або власнику. За вчинення такого злочину передбачене кримінальне покарання у вигляді штрафу від двохсот до трьохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або пробаційного нагляду на строк до двох років. Це вказує на серйозність наслідків незаконного захоплення землі.

Ми закликаємо громадян утримуватися від самовільного зайняття земельних ділянок, зокрема у смузі відведення залізничної колії. Дотримання законодавства є запорукою стабільності та справедливості.

У разі виникнення запитань або потреби в роз’ясненнях, звертайтеся до Байковецької сільської ради. Ми готові надати всю необхідну інформацію.

Дякуємо за розуміння та співпрацю!