Розуміння строків сплати податку на нерухомість: Ваш гід від ДПС

Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є важливим зобов’язанням для власників нерухомості в Україні. Згідно з Податковим кодексом України (ПКУ), зокрема пунктом 266.1.1 статті 266, платниками цього податку є як фізичні, так і юридичні особи, включаючи нерезидентів, які володіють житловою або нежитловою нерухомістю.

Коли сплачувати податок на нерухомість?

Податкове зобов’язання за звітний рік з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, має чіткі терміни сплати, визначені пунктом 266.10.1 статті 266 ПКУ:

* **Фізичні особи:** Зобов’язані сплатити податок протягом 60 днів з моменту отримання податкового повідомлення-рішення.
* **Юридичні особи:** Здійснюють сплату авансовими внесками щокварталу. Термін сплати – до 30 числа місяця, наступного за звітним кварталом. Ці внески обов’язково відображаються у річній податковій декларації.

Важливо знати про звільнення від відповідальності:

Пункт 266.10.2 статті 266 ПКУ передбачає, що якщо контролюючий орган не надіслав (не вручив) податкове/податкові повідомлення-рішення у встановлені терміни (пункт 266.7.2 статті 266 ПКУ), фізичні особи звільняються від відповідальності за несвоєчасну сплату податкового зобов’язання. Це означає, що якщо ви не отримали необхідних документів від податкової вчасно, ви не будете нести відповідальність за прострочення сплати.

Як перевірити сформоване податкове повідомлення-рішення (ППР)?

Для зручності платників податків Державна податкова служба (ДПС) надає можливість переглянути сформоване ППР за допомогою електронних сервісів. Це можна зробити як через Електронний кабінет платника податку, так і через безкоштовний мобільний застосунок «Моя податкова». Ці інструменти дозволяють оперативно отримати доступ до інформації про ваші податкові зобов’язання.

Терміни нарахування податкового зобов’язання:

Згідно з пунктом 266.10.3 статті 266 ПКУ, податкове зобов’язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, може бути нараховано за податкові (звітні) періоди (роки) в межах строків, визначених пунктом 102.1 статті 102 ПКУ. Це гарантує, що нарахування податків відбувається у встановлені законом терміни.