Війна змусила багатьох українців покинути свої домівки. Якщо ви належите до внутрішньо переміщених осіб (ВПО) і не маєте змоги повернутися до свого житла через руйнування, окупацію або бойові дії, держава готова частково допомогти з компенсацією витрат на оренду житла. Ця програма державної підтримки є надзвичайно важливою для забезпечення базових потреб тих, хто був змушений стати на шлях переселення.

У цьому детальному матеріалі ми розглянемо ключові аспекти отримання субсидії на оренду житла для ВПО:

• Критерії, яким потрібно відповідати для отримання допомоги.
• Покрокова інструкція з оформлення субсидії.
• Фактори, що впливають на розмір субсидії.
• Можливості для власників житла, які готові здавати його ВПО.

Для наочності, ви можете переглянути коротке відео, яке детально пояснює процес оформлення субсидії на оренду житла.

Хто має право на субсидію на оренду житла

Субсидія призначена для внутрішньо переміщених осіб, які відповідають наступним умовам:

• Вони були змушені виїхати з тимчасово окупованих територій або зон активних бойових дій, або їхнє житло було знищене чи стало непридатним для проживання. Актуальний перелік таких територій можна знайти за відповідним посиланням.
• Не мають у власності житла в безпечних регіонах України.
• Витрачають на оренду житла понад 20% від свого сукупного доходу, або активно шукають житло в оренду.
• Не перебувають у родинних стосунках з орендодавцем.
• Не отримують жодних компенсацій за програмою «Прихисток» за житло, в якому проживають.

Ця програма також поширюється на дитячі будинки сімейного типу та прийомні сім’ї, надаючи їм можливість забезпечити стабільні житлові умови.

Як оформити субсидію на оренду житла: детальний посібник

1. Укладання необхідних документів з власником житла:

• Договір оренди: Ви можете скористатися власним шаблоном або запропонованим зразком. Важливо, щоб документ містив усі істотні умови.
• Заява про надання субсидії: Зразок заяви доступний за посиланням.

2. Подача документів до Пенсійного фонду України (ПФУ):

• Офлайн: Документи можна подати особисто в будь-якому сервісному центрі ПФУ або через Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП).
• Онлайн: Подача документів можлива через портал електронних послуг ПФУ. У цьому випадку документи подаються в електронному вигляді та підписуються кваліфікованим електронним підписом (КЕП) обох сторін. Детальна покрокова інструкція щодо онлайн-подачі доступна тут.

3. Отримання рішення:

• Протягом 10 робочих днів після подання документів ви отримаєте офіційне повідомлення.
• Це повідомлення може інформувати про призначення субсидії та її розмір, необхідність надання додаткових даних, або про відмову із зазначенням причин.

Пенсійний фонд України протягом 10 днів розгляне вашу заяву та надасть відповідь: або про призначення субсидії та її орієнтовний розмір, або про потребу уточнити певні дані чи виправити помилки, або ж про обґрунтовану відмову.

Визначення розміру субсидії на оренду

Розмір субсидії є індивідуальним і залежить від низки факторів:

• Сукупний дохід вашої сім’ї.
• Кількість членів сім’ї, що проживають разом.
• Середня вартість оренди житла у вашому конкретному регіоні.

Для попереднього розрахунку ви можете скористатися зручним онлайн-калькулятором:

Введіть необхідні дані про вашу родину, вартість оренди та регіон проживання, щоб отримати орієнтовну суму державної допомоги. Однак, остаточне рішення щодо розміру субсидії приймається Пенсійним фондом України після ретельної перевірки всіх наданих документів.

Якщо ви є власником житла, яке плануєте здавати ВПО

Здаючи своє житло внутрішньо переміщеним особам, ви робите важливий внесок у підтримку людей, які постраждали від війни. Окрім цього, держава передбачає певну компенсацію податків для власників житла.

Нижче наведено детальну інформацію щодо умов та процедури отримання компенсації. А для кращого розуміння, рекомендуємо переглянути коротке відео, присвячене програмі субсидій на оренду.

Хто може отримати компенсацію від держави

Компенсація доступна для власників житла, які відповідають таким критеріям:

• Вони здають своє житло в оренду внутрішньо переміщеним особам.
• Між ними та орендарями немає родинних зв’язків.
• Вони не отримують жодних компенсацій за програмою «Прихисток» за це житло.

Ця програма відкрита як для звичайних фізичних осіб, так і для фізичних осіб-підприємців (ФОП) на спрощеній системі оподаткування (2-га та 3-тя групи за КВЕД 68.20).

Процедура оформлення компенсації для власників

1. Укладення необхідних документів з орендарем-ВПО:
   • Договір оренди: Можна використовувати наданий зразок або власний документ, що містить усю необхідну інформацію. Зразок договору доступний тут.
   • Спільна заява: Необхідно підписати спільну заяву про надання субсидії та компенсацію податків. Зразок заяви можна знайти тут.

2. Подача документів до ПФУ або ЦНАП:
   • Офлайн: Документи подаються у паперовому вигляді до обраного відділення ПФУ чи ЦНАП.
   • Онлайн: Документи можна подати через портал електронних послуг ПФУ. У цьому випадку вони мають бути підписані КЕП. Покрокова інструкція доступна тут.

Рішення щодо компенсації буде прийнято протягом 10 днів.

Визначення розміру компенсації для власників

 Розмір компенсації залежить від форми оподаткування власника житла, а також враховує соціальні нормативи та регіональні цінові відмінності:

• Для фізичних осіб та ФОП на загальній системі оподаткування: передбачається сплата ПДФО 18% та військового збору 5%.
• Для ФОП 2-ї групи: враховується ставка єдиного податку (не більше 20% від мінімальної заробітної плати) та військовий збір (10% від мінімальної заробітної плати).
• Для ФОП 3-ї групи: ставка єдиного податку становить 3% (з ПДВ) або 5% (без ПДВ), плюс військовий збір 1%.

Точний розрахунок компенсації здійснюється спеціалістами Пенсійного фонду України.

Додаткову візуальну інформацію про компенсацію податків можна знайти у презентації за цим посиланням.

« повернутися